杂物房办产权证要交什么税？怎么规定的呢？

• 144****9560 如果杂物间的面积在房产证上，那是必须要交的；如果房产证上没有含概杂物间的面积，是不需要交契税的 。
  
  房产证办理程序:
  （1）所需材料：
  1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；
  2、土地使用证；
  3、固定资产投资许可证；
  4、建设工程规划许可证；
  5、施工许可证；
  6、竣工验收证明单；
  7、建筑平面图。
  
  （2）程序：
  1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
  2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
  3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
  4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
  5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
  6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 2019-06-25 14:17:11
• 153****7797 房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  　　计算方法：
  　　1、卖方
  　　①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
  
  　　2、买方
  
  　　①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05% 2019-06-25 14:17:02
• 152****5340 1. 购买超过5年、住房面积低于144平方的商品房，办房产证需要缴纳1.5-2%契税，0.1%印花税，80元登记服务费，6元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。
  购买未满两年、住房面积低于144平方的商品房，办房产证需要缴纳2%契税，0.1%印花税， 5.5%营业税，80元登记服务费，6元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费 。
  2、 房改房办房产证需交纳：2%契税，0.1%印花税，1%土地收益金，80元登记服务费，3元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。
  3.经济适用房办房产证需交纳：（住房面积低于144平方）享受面积部分5%土地收益金，2%契税，0.1%印花税，80元登记服务费，3元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。
  4.经济适用房办房产证需交纳：（住房面积超过144平方）享受面积部分5%土地收益金，4%契税，0.1%印花税，5.5%营业税（差额），80元登记服务费，3元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。
  工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 2019-06-25 14:16:52
• 141****5165 新房办理房产证需要的费用如下：
  1、交易手续费：由售房人交纳
  ①住宅：3元/平方米;
  ②非住宅：10元/平方米。
  2、登记费：由购房人交纳
  ①住宅：80元/套;
  ②非住宅：
  (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
  (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
  (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
  (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
  (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
  (6)10000平方米以上的800元/宗。
  3、房屋所有权证书工本费。
  4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“
  ①产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;
  ②权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  5、契税：由购房人交纳。
  ①个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  ②所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 2019-06-25 14:16:43
• 136****1034 房屋买卖契税,3%/ 营业税5.55% 个人所得税2%土地增值税??? 代收价格调节基金0.30% 住房交易和土地交易服务费各地的价格 不同,档案管理费每个是50元，土地权属调查等80元/ 制图费每宗300元/ 房屋维修基金，房地产协会会费（应该是乱收费）。土地权属登记费,产权证本费.房屋转移登记费/
  2019-06-25 14:16:36