房地产土地证两证合一，其实也被称之为是不动产登记证。房产证土地证两证合一，其实有很多的好处，比较直接的好处就是减轻了负担，因为之前要保存两本证书，而现在只用保存一本就可以了，而且保存此证书就是土地以及此套房屋的有效凭证，可以对于该房屋以及土地进行买卖出租等相关权力的行使，目前很多城市已经实行了两证合一，并且也减轻了政府的工作量以及在土地房屋之间的纠纷问题。房产证土地证两证合一是什么时候开始的？其实在上海以及深圳等多个地区有多年的实施年限，以上海为例，两证合一之后，上面会记载房屋建筑面积所有权以及土地的宗地图等相关情况，所以办证的时候也比较简单，只需要去一趟房地产交易部门就可以完成。综上所述，房地产土地证两证合一，其实也被称之为是不动产登记证，是城乡产权证明的大统一。
去哪里领房产证和土地证？请问办理房产证和土地证的两证合一必须本人亲自去吗？
144****5830 | 2019-06-25 11:20:21
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136****2550 1、不仅办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场.委托办理需要经公证的委托书。
2、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理.缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)。
3、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利 2019-06-25 11:21:14 -
144****7462 办理不动产权证书的流程包括以下几点：
到房地产开发公司，确定房屋实测面积。根据房屋实测面积办理补交房款，多退少补。但一般情况下，实测面积都会略多一点。
到房地产开发公司，领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图等资料。
凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税。
持契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地建设局（产权处）办理备案手续。
凭建设局（产权处）出具的备案凭证，以及契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地不动产登记中心（政务中心）交件，办理不动产权证书。
一般在30个工作日后，到属地不动产登记中心领取《不动产权证书》。一般缴费80元。
因各地政策、条件有所不同，具体按当地要求办理。 2019-06-25 11:21:11 -
135****4978 是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。 2019-06-25 11:21:01
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申请的资料按以下不同情况提供：1、二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）；2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证；3、如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来；4、如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。
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是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
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两证合一，简化流程，提高效率。
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房产证和土地证只要是两种的手续齐全是可以一起办下来的：但不是一个机构办理，办理房产证是房产机构，办理土地证是一个机构。但是可以 在同一个一个房产交易大厅办理，因为交易大厅设有办理房产证窗口的办理土地证窗口。可以同时
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