1，它的土地是房子独立有的，能建房的土地**的潜力远大过房屋。保值增值。2，国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了，买得起的赶快买。3，别墅有天有地，有些房子边上还有花园（没有的也可在自家房顶建。常在鲜花旁，人的心情肯定好。4，别墅都有车库，不用再为停自家小汽车伤脑筋。5，私密性强，不怕别家在楼上干扰。6，用合法的收入买得起别墅，意味比常人更有经济头脑。是富裕人家。自己有自豪感。7，你记住一条基本道理：大多数国人所说的家产，不是房子就是地，极少有像蒙古草原上的牧民将财产变成银子别在裤腰上的。
全部3个回答 >别墅为什么贵？应该怎么办理呢？
137****3427 | 2019-06-24 19:23:23
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135****1720 主要是现在中国经济发展快速 外来投资商和港澳台看好中国的未来发展前景都不断的进来内地投资 大量的资金投入到房地产 把房地产都抄得虚高 政府的调控力度不够而且也介入房地产太晚了 中国人的思想也有点关系 中国人总觉得做人是需要落叶归根要有房子 还有就是中国现在的投资渠道比较少 而房地产属于风险较小而且保值度高利润大的投资 所以老百姓都盲目的投资房地产 现在房价那么高 老百姓都怕还会再升所以现在高还是不断去买 弄成供不应求的局面 1是趋势,2是炒作.房价上涨,主要的是,政府一手控制地皮且地皮资源紧张导致开发商征地费用增长,从而房屋成本提高;
其次,建筑材料大幅上涨,政府配套设施上涨(煤水电气),再有物价上调导致人员务工费用增长,这些都是加大了房屋建造成本地皮越来越贵,有钱人越来越多,炒房的人越来越多,成本越来越高, 上涨的不止是房价吧? 而且现在人的房屋的需求量越来越高 对人来说 没房等于家.大家有钱第一件事就是买房 房价想不涨都难。 2019-06-24 19:24:56 -
137****4846 房价高不高，不仅要看产品属性，还要看地段、配套、品质、服务等等综合判断。在远郊的别墅，价格一般都比在闹市区的商品房便宜。商品房也有按高端标准开发的大户型，俗称“大平层”，内部的装修、物业等等都是按**高档的标准，很多也是比别墅贵，比如汤臣一品。 2019-06-24 19:24:25
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133****6889 因为政府越来越贪婪,土地卖完了,开始拆农民的地了.政府会找各种理由用暴力拆百姓赖以生存的房子,而且百姓对土地没有支配权,所有的土地都归国家所有,我们买的商品房交清了几十万好几年都拿不到属于我自己的产权证,政府也可以说我们没有产权证随便拆我们的房子,而拿不到产权证的原因就是他们和开发商相互勾结,他们敛财已经到了丧心病狂的程度了!
2019-06-24 19:24:10 -
154****0975 1.土地资源是国家的，是公民的，现在被各地的政府拿来卖钱了。
2.居住权是每个公民的基本权利，盖房子却被开发商，也是一撮投机分子把持并用来暴利了，没有充分的竞争，当然暴利。（**让人悲哀的是中国航天科工集团和青岛海尔这样的企业都被逼做起了房产生意）。
3.在公有制向私有制的转型过程，使得这个利益链条上的各个阶层在竭力的维持这个不合理的状态。
4.GDP为上的发展理念和国家的干部人用制度默默在起作用，宁波的市委书记曾经就对房价不高非常的不满。
5.现在国家的财富分配非常的不平均，现在的房价是高收入人群推动的，现在的房价和他们经济水平是匹配的，所以畸高。
6.我们民族的人爱赌，有部分人就炒起房子来，像炒股一样。深圳一个炒房者没有太多的资本，却敢买60多套房子。 2019-06-24 19:23:59
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一、交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的，也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。三、房子几乎没有污染源。新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。四、房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，，公交车，日常生活很方便。五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。六、买二手房赠装修和家具家电。碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，划算，另外大多数二手房都是装修好的，不用自己装修，业主也或多或少会把一部份家具家电留下。
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1. 朝东，每天都可以看到温哥华美丽的朝霞。缺点：通风不足、在夏天，早上5点阳光就照射进房屋了。2. 朝南，四季有阳光，冬暖夏凉。缺点：价格略贵。3. 朝西，除早晨外，其余时间采光较好，冬天很舒服。缺点：夏天太热，西晒。4. 朝北，春分到秋分这半年有阳光充足，夏季凉爽。缺点：采光差，冬季阴冷，半年见不到阳光。
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问 别墅为什么贵？答
别墅容积率低，占地多，当然造价高，而消费对象都有钱，利润空间大，所以就贵。
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这要看你的别墅是什么风格的。不同风格的别墅其屋顶采用的材料也不同。一般中式风格的屋顶采用墨绿色琉璃瓦，边线用红色套瓦修饰。
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