企业团购房买着合适吗？请问有哪位网友晓得？

• 151****6314 你好！
  
  这个看什么情况 主要你你买的房子产权的问题 这种房子要是5证齐全并且合同上写你的名字就没有问题 相反一般这种房子房产证办下来会很慢甚至办不下来
  
  还有也有可能是开发商的一种销售手段
  
  如有疑问，请追问。 2019-06-22 15:54:09
• 144****2369 这种不可信的，很多售楼的或者是中介，都会通过外面的渠道找到一些自称有关系的人。但是你钱肯定是要出，具体出多少是那些有关系的人说 了算，但是你除了钱，差不差的进去这个是个迷，应为，只有他的口头约定，她提供不了任务有文字或者任何可以证明他能做得到，或者是她把你办理好的证明。
  等开盘或者选房的交定金的时候有没有你的就是个迷了。而且团购这种，一般来说，选户型的时候就要缴纳60---80%的房款，这种类似于集资建房。要想买名额，一定要认清楚渠道，人员关系，**好是能有那么重单位内部人转让的。售楼处这种说不太可信...还有一种就是本来他们有这个名额，是免费的，或者每个人都可以有，但是他们把他说成是多么艰难搞到的，多难多难，或者是多么的不容易，唯一的目的就是兜兜里面的钱，想让你多出钱来弄。
  如果不要钱的名额，那么就说明这个房子是普通的，职业顾问这样说只是一种销售手段，为了尽快促成交易 。 2019-06-22 15:54:01
• 146****1232 方法不是不可行，但是有风险。之前我也在中介做过。也知道什么集资房啊，团购房啊之类的。的确可以以很低的价格拿到房子。一般步骤是找到单位想出手团购名额的人，二双方达成协议，支付给出售方钱，签订转让协议，但是要明确标注不管以后名额涨价或者房子涨价，出售方都不得以任何借口理由要回名额，并且到选房看房的时候要由出售方在场陪同，一般名额出让的时候就知道是多大的了。
  然后一定要去公证处公证才具有法律效益，要么你们在中介签的协议时不受法律保护的。 **主要就在于，团购房的房子，有很多不确定因素，比如说，原定于2013年交房的，但是由于种种原因，房子要推迟再推迟，然后由于物价上涨，那么房子的价格也可能从原先的例：4000一个平方涨价到6000，如果要了名额就没办法了，只能受着。
  然后就是房子可能建好以后和原先说的朝向，户型大小会有差异。而且团购房不是说你想要哪一套就是哪一套，是抽签的，有风险，所以需要谨慎选择。有可能运气好1-2年拿到房子，拿到证。如果运气差些，可能就要4-5年甚至场权证变成集体的。要买房子还是买看得到的**好 希望对你有用。 2019-06-22 15:53:58