找资产评估公司,将房屋估价,进行财务处理.
全部3个回答 >企业自建房如何做账？怎么规定的呢？
154****3064 | 2019-06-21 15:35:57
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154****1769 计固定资产，然后再计折累费，每年的待摊费用。
成本就是购买房屋时的支出，以及支付的相应的各种税费 2019-06-21 15:37:04 -
156****7808 房开企业是以收款凭据（销售不动产发票或收据）入账，合同由销售部门管理。
收到房款时
借：银行存款 贷：预收账款
若已签合同，未收款
借：应收账款 贷：预收账款
2019-06-21 15:36:56 -
136****9304 管理费用是指企业行政管理部门为管理和自制生产经营活动而发生的各种费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。
我认为还是应计入“营业外支出”科目。
在发生时分录
借：在建工程
贷：银行存款
取消时分录如下
借：营业外支出
贷：在建工程 2019-06-21 15:36:49
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如果是生产用 计入“制造费用——租赁费”如果是管理用计入“管理费用——租赁费”如果是销售用计入“销售费用——租赁费”
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你可以和房东签订合同的时候写税后房租是多少，发票把税也开进去，你们就可以把税也做账了。例如每月房租是10000，综合税率是5%，那发票开具的金额就是10000/（1-5%）=10526.32，你们入账的房租就是10526.32
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要出一份设计图所需的资料：面积、功能、周边环境、交通情况、建设场地位置、地质条件，对于农村自建房来说，很多东西不可能提供得出来，比如：地质条件，除非你所建的位置做过地质详勘，否则没有几个勘查单位会给你做局部勘查，成本太高，一般是现场处理了（一般建筑层数都不多的情况下，比如2～3层）。同时，作为设计部门应该自己主动去找相关设计资料（抗震等级 水位 风雪载荷 年降雨量 日照时间），现场踏勘取得第一手资料（周边环境、交通情况）。作为业主，你应该提供建筑的使用功能和使用面积，以及建设的标准档次和特别要求等。当然，如果请设计单位设计的话，成本也不低。可以找私人做，不用去报批和报建。这主要取决于你对此建筑的要求。
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你好，家庭安装地线，用镀锌钢管或者镀锌角铁，打入地下至少2米，接头做好防腐处理就可以了，镀锌的是不会生锈的。如果打一个点嫌少，可以多打几个，用镀锌扁铁进行连接。接地点用导线引入到用户配电箱接地端子上，家用电器外壳接地线连到配电箱接地端子上。接头连接要牢固可靠。
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