如何计算高层阳光遮挡? 请问一下，我家旁边盖了高层把阳光遮住了

• 152****2873 按照国家规定，住宅的日照合格标准为：冬至日日照2小时就算合格。
  在实际操作过程中，每个地方的日照系数是不一样的。例如威海市1：1.55，而杭州就是1：1.2。
  日照间距的计算方法：　　 以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。　　由图可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh； 　　式中：h—太阳高度角 　　H—前幢房屋檐口至地面高度； 　　H1—后幢房屋窗台至地面高度。 　　实际应用中，常将D换算成其与H的比值，即日照间距系数（即日照系数=D/H），以便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。 　　如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。 2019-06-21 01:58:44
• 155****5280 您好！可以向人民法院提起民事诉讼，状告对方侵犯您的采光权。光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：
  低于国家标准的时间差（分钟）×赔偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）＋超过国家标准的时间差（分钟）×补偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）
  另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿；低于国家标准的计算赔偿数额： 2019-06-21 01:58:40
• 138****5539 文/圈妹二姑娘
  
  经历了2月底到3月中的包月阴雨天后，近日如昙花般乍现的阳光让人雀跃不已。
  
  毕竟，有阳光，才能春暖花开。有阳光，纵然是数九寒天，也能冬暖花开。
  
  然而，即使太阳回来了，许多人家依旧照不到阳光，因为前方有高楼遮挡。
  
  
  
  
  图片来源于网络
  
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  建筑大师安藤忠雄说：“自然，会带给住宅超越单纯功能性的感动与生活的真实感”。他说的是自然，但是代入成阳光也一样，尤其眼下春雨连绵，马上又要迎来成片成片的“梅子黄时雨”的温州，选一套阳光房真的是势在必行。
  
  怎样的房子才会有足够的阳光呢？
  
  阳光和容积率有必然联系吗？（科普：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。）
  
  当然有！为此，二姑娘特意画了两张素素的图，试着阐述容积率与阳光之间千丝万缕的关系。
  
  假设：瓶子为用地面积，水为总建筑面积。
  
  
  
  
  
  
  
  以上，只是用一个抽象的例子告诉大家，占地面积不变的情况下，容积率越小，“阳光普照”的几率就越大。反之，容积率越大，阳光想照进来也是心有余力不足呀。
  
  
  
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  低容积率可以使楼间距得到足够的延申。到底多少楼间距才能让阳光全天无遮挡呢？二姑娘特意从专业人士处索得理想楼间距的公式，如下：
  
  理想楼间距值
  理想楼间距值=前楼高度cot（90-23°36’-当地纬度）
  
  其中，23.36为冬至日正午的太阳角度，当保证了太阳**低的一天第一层都能照到太阳以后，其他日子太阳就必定会照到第一层。
  
  举例：前楼高33层、每层3米，加上突出装饰我们按100米计算。温州全境介于北纬27°03’～28°36’，取27°03’ 28°36’分别进行计算，代入公式就是：
  
  理想楼间距值=100cot40°≈119米，100cot38°≈127米。
  
  也就是说在温州纬度27°03’～28°36’的地区，前楼高100米，需要119~127米的楼间距才可以实现一层在冬至日还有阳光。
  
  
  
  
  
  大伙应该都注意到二姑娘在前头加了“理想”二字，为啥呢？
  
  楼间距其实与项目规划设计以及开发商的规划理念都有莫大的关系。举个例子，接近的占地面积，同样的2.2容积率指标，有的开发商为了追求利润**大化，选择“高低配”，叠墅+高层的建筑形式，那么密密麻麻的建筑长在土地上，每幢之间分配到的楼间距自然小了，还有的开发商做“大围合”规划，南北楼间距自然较大、视野较好。
  
  当然从温州“限低令”后，因为高低配而导致楼间距较为密集的情况基本也会比较少出现。
  
  不过，受制于土地本身的条件，某些低楼层的购房者还是要做到心里有数。当然，很多人要问了，这么复杂，我的数学是体育老师教的，不会计算咋整？
  
  
  
  
  
  
  
  不必担心，二姑娘从资深房产经纪人处得知，购房者在选房时还应当注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（**晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，通常楼间距**佳为楼高的1.2倍以上。 2019-06-21 01:58:31