按照国家规定,住宅的日照合格标准为:冬至日日照2小时就算合格。在实际操作过程中,每个地方的日照系数是不一样的。例如威海市1:1.55,而杭州就是1:1.2。日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。 由图可知:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh; 式中:h—太阳高度角 H—前幢房屋檐口至地面高度; H1—后幢房屋窗台至地面高度。 实际应用中,常将D换算成其与H的比值,即日照间距系数(即日照系数=D/H),以便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。 如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。
全部3个回答 >我家旁边盖了高层把阳光遮住了,如何计算赔偿,向哪些部门寻求帮助
143****1048 | 2018-08-26 16:32:58
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135****5007 您好!可以向人民法院提起民事诉讼,状告对方侵犯您的采光权。光权纠纷应当以一次性赔偿为宜,不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中,目前有两种计算公式,均是以《规范》规定的标准作为计算基础。一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:
低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)
另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额,依据《规范》的规定,将遮挡采光的时间,以不同时间段确定一个赔偿单位,通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位,高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额:
赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米) 2018-08-26 16:34:01 -
134****4717 首先是“日照时间”。国家规定有具体的数字标准(好像是在冬至日不少于1 个小时的日照)。
其次看“楼间距”是否符合国家要求(具体数值与楼的层数有关)
先找出国家标准,依据标准索赔。 2018-08-26 16:33:28 -
146****7089 物权法,要求排除妨害,具体无标准,主要看法官的自由裁量 2018-08-26 16:33:22
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