如何计算高层遮挡

• 137****7279 您好！可以向人民法院提起民事诉讼，状告对方侵犯您的采光权。光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：
  低于国家标准的时间差（分钟）×赔偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）＋超过国家标准的时间差（分钟）×补偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）
  另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿；低于国家标准的计算赔偿数额：
  赔偿单位（元/平方米）×居室或客厅面积（平方米）
  2018-07-05 18:02:10
• 154****7911 你好，与对方协商处理，如协商不成，可以诉讼解决，但楼房遮挡与农作物减产有因果关系、损失如何计算确实是本案的难点问题，需要进行司法鉴定。 2018-07-05 18:01:44
• 146****6043 全年365天自然光楼层=（楼层数×层高1×√3－实际楼间距）÷(层高2×√3)
  　　计算时注意下面几点：
  　　√3是根号三，因为系统就把这个标志作为开根号的标志。
  　　1、这里的楼层数和层高1是指的位于你购买建筑南侧可能会遮挡你的房子采光的高层的数值，层高2是你自己居住的那栋高层的层高。
  　　2、这个公式适用于北纬37度左右的地区使用，因为我家位于这个维度所以用这个维度计算的。
  　　3、这个计算计算的时间是冬至日，就是北半球日照**短的那天可以照到自然光的楼层，其他时间的话，下面的楼层也会照到自然光的。
  　　4、这个计算公式并没有考虑东西两侧的高层建筑，所以大家使用时要看看自己想买的房子东西两侧是否还有其他高层建筑。
  　　5、**后一点即使买到了这个数值一下的楼层也不是就采不到自然光，因为还要参考东西两侧建筑的高度，以及南侧那栋建筑物的宽度了。
  　　备注：
  　　这个公式的出现是因为现在很多开放商为了牟利根本不按照国家标准来执行，如果按照国家1:1.2的比例建设的话，根本不会出现采不到自然光的楼层，因为国家的这个标准是以建筑物一层在日照**短日可以猜到自然光1-2小时的标准制定的。这个标准简单的说就是楼间距稍大于南侧楼体总高度。这也是一个简单的判断方法。 2018-07-05 18:01:23