32高层如何选房?求专业人士解答：32层的高层，究竟该怎么选房屋？

• 145****5403 一般来说东南向与西南向的日照时间是一样长的，区别只是下午的太阳比较晒人，不过我个人比较喜欢东南向的房子
  如果是小区环境你比较喜欢：那你可以选对小区的，楼层在8-16都比较好；如果你选朝路边的**好选25-顶楼，**好不要选18楼，因为这个楼层数（十八层地狱）不好还有你要考虑一下噪音对你们居住会不会有影响。
  顶楼价格比较高一原因一般是顶楼有屋顶花园，如果没有屋顶花园那价格也和一般楼层差不多。
  还有你选房的时候**好不要选厨房是下午晒太阳的，因为那时候做饭比较热！ 2019-06-21 01:44:18
• 147****9733 不要选择1-6层，这几层容易被其他楼房的阴影遮住，晒不到太阳，或是晒到太阳的时间非常短促，没有一个好的日照，住着会很不方便，所以果断不要购买这几层。
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  顶层的28-32层不要选择，这几层就算铺了隔热瓦，到夏天的时候也是热死人的节奏，非常不舒服，也容易造成中暑，当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层，视野应该是不错的。
  >03 2019-06-21 01:44:14
• 158****4935 选房子是购买房屋过程中非常重要的一步，选房子的时候需要考虑的因素有很多，但由于大多数的朋友都没有选房的经验，这就导致，很多朋友在选房的时候考虑得不够周全，导致买完房之后就后悔了，如今高层住宅越来越多，大家在选楼层的时候也非常的苦恼，今天小编就来讲讲，高层选房的相关内容，那么高层选房要注意什么呢？
  
  
  
  1、注意周边建筑
  
  大家在选高层房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
  
  2、考虑车位问题
  
  楼层越高，能够容纳的住户就越多，现在很多家庭到了一定的阶段，都会考虑买车的事情，高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在高层住宅的时候还要考虑车位的问题，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为随着时间的推移，未来很有可能车位比房价还贵。
  
  3、考虑楼间距的问题
  
  楼间距过短，楼盘的密度就很大，这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。
  
  4、注意电梯问题
  
  住在高层住宅内，出行基本上都是依靠的电梯，在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。
  
  5、注意物业服务
  
  高层住宅小区的的物业管理不能忽视，大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的，然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保，这一点很重要，如果物业公司不尽责，小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。
  
  哪个楼层的房子比较好？
  
  大家在选高层住宅的时候，可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。所以对于高层住宅而言，8-11层以及18-20层的房子比较好，这几层是**明亮的楼层，采光基本上不用担心，**高的树也达不到这个高度，因此室内的采光肯定不会差。
  
  如果喜欢住得稍微低一些，就可以选择8-11层的房子，如果喜欢较高楼层的房子，就可以选择18-20层的房子。另外大家在选房的时候还要注意设备层的问题，首先购房者要了解设备层大概在什么位置，盖着设备层的上下两层楼**好不要选，住在这两层的房子中，容易受噪音影响。
  
  以上就是关于高层选房要注意什么以及哪个楼层的房子比较好的介绍了，城市中的土地资源是非常昂贵的，想要容纳更多的居民，开发商只能将房子越修越高，但随着高层住宅越来越多，问题也越来越多，只有大家在选房的时候考虑德周到一些，入住之后才更舒心一些。 2019-06-21 01:44:09