不要选择1-6层,这几层容易被其他楼房的阴影遮住,晒不到太阳,或是晒到太阳的时间非常短促,没有一个好的日照,住着会很不方便,所以果断不要购买这几层。>02顶层的28-32层不要选择,这几层就算铺了隔热瓦,到夏天的时候也是热死人的节奏,非常不舒服,也容易造成中暑,当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层,视野应该是不错的。
全部3个回答 >32高层如何选房
145****7672 | 2018-07-05 18:03:53-
142****5354 一般来说,楼层越高,单价越贵。看楼主的总价接受能力。楼层高,视野好、空气好、也安静。 2018-07-05 18:05:27
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131****6609 楼上说得好!其实每个人都有两个属相,一个是大家都知道的以年份计的12生肖。其实还有一个更为重要的属相,一说你就明白,就是每天的12个时辰也分别对应着12生肖,这个生肖才是关键的。
就好比星座,大家平常说的其实是每个人的太阳星座,其实每个人也都还有一个更为重要的星座-——“月亮星座”。
正如楼上所言,现在骗子太多,一句老话,多得一块砖扔下去都会砸死半个班的“大师”。 2018-07-05 18:04:54 -
152****8275 01
不要选择1-6层,这几层容易被其他楼房的阴影遮住,晒不到太阳,或是晒到太阳的时间非常短促,没有一个好的日照,住着会很不方便,所以果断不要购买这几层。
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顶层的28-32层不要选择,这几层就算铺了隔热瓦,到夏天的时候也是热死人的节奏,非常不舒服,也容易造成中暑,当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层,视野应该是不错的。
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值得留意的是15-28层都是建议选择购买的楼层,一般阳光充足,也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯,不用担心爬楼梯。
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购买小高层前,一定要了解房产商有无资质,在建房屋是否合法,如果不调查清楚就交付定金,损失也是很难追回的。
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住小高层的话,也要看对户型,不要买朝北的房子,影响采光,一年四季都是暗暗的,风水也差。 2018-07-05 18:04:28
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2013年06月03日08:59中国新闻网[微博 1、1-5层:视野**差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层**好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层,**好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,**好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。 5、15-16层:我认为这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。 6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。 7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!
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一般来说东南向与西南向的日照时间是一样长的,区别只是下午的太阳比较晒人,不过我个人比较喜欢东南向的房子如果是小区环境你比较喜欢:那你可以选对小区的,楼层在8-16都比较好;如果你选朝路边的**好选25-顶楼,**好不要选18楼,因为这个楼层数(十八层地狱)不好还有你要考虑一下噪音对你们居住会不会有影响。顶楼价格比较高一原因一般是顶楼有屋顶花园,如果没有屋顶花园那价格也和一般楼层差不多。还有你选房的时候**好不要选厨房是下午晒太阳的,因为那时候做饭比较热!
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一楼至五楼:视野差,楼下噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。六楼至九楼:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。十楼至十二楼:浮沉层,**好不要选择。十三至十四楼,一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,**好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。十五至十六楼:我认为这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。十七至十八楼:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型,选择小高层,并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为,随着人们追求高品质住宅意识的提高,小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。土地资源因它的不可再生性及其开发成本越来越高,在今天,城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋,多层由此越发稀缺。
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一般来说东南向与西南向的日照时间是一样长的,区别只是下午的太阳比较晒人,不过我个人比较喜欢东南向的房子 如果是小区环境你比较喜欢:那你可以选对小区的,楼层在8-16都比较好;如果你选朝路边的**好选25-顶楼,**好不要选18楼,因为这个楼层数(十八层地狱)不好还有你要考虑一下噪音对你们居住会不会有影响。 顶楼价格比较高一原因一般是顶楼有屋顶花园,如果没有屋顶花园那价格也和一般楼层差不多。 还有你选房的时候**好不要选厨房是下午晒太阳的,因为那时候做饭比较热!
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