精装房出租应该注意什么出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，**好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等
全部4个回答 >房子租给别人要注意什么
151****8017 | 2019-06-20 15:57:26
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147****4130 房子租给别人需要注意的是：首先租给别人时要登记对方的身份证件，**好能有当地派出所办理的暂住证，然后要跟他签订合同租期，租金，并且要列出房间内所有的设施一旦损坏要怎样赔偿，协定好后签约合同，如果违反合同是要交违约金的，要提前跟租客说，以便后面发生特殊情况。
房子出租给别人其实还有一点比较重要，就是卫生情况，一定要跟租户说清楚要保证房屋的整洁性。除此之外，爱护家具也很重要，在房间内可以添置新的家具,但是不能破坏原有的，这些问题要提前协商，合同要一式两份。房客在付完租金以后，房东要收纳好付款凭证，以便日后有了纠纷有证据更容易解决，还要约定好付房租的时间，这样不光可以督促房客按时缴款，还能避免因为欠费过多，房客不辞而别。 2019-06-20 16:01:40
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精装房出租应该注意什么出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，**好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等。
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