新房子租给别人好吗? 新房子可以租给别人住吗？ 有啥忌讳不

• 145****0082 精装房出租应该注意什么
  出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：
  （1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；
  （2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
  （3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
  （4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
  （5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。
  （6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，**好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；
  （7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等。 2019-04-17 15:36:04
• 154****3132 没什么忌讳，怕脏就不要租给带小孩的，主要是租给两口子不在你的房里生孩子就好 2019-04-17 15:35:57
• 143****8180
  根据网友提供的信息，记者在某同城宁波分页网站上，输入关键词“个人房源、一室一厅”，搜索后果真发现不少网友爆料的房源。
  
  
  
  你看看，这些位于北仑新碶中心地段的世茂世界湾花园、好时光大厦、四季桂花园晶桂苑、富邦世纪广场单身公寓等小区，40到60平方一室一厅一卫一厨的精装修房子，有些还家具齐全，但出租价格只要500到600元。然而按照正规的市场价，这些地段的同类出租房，月租金应该在1200元到1500元之间。为何会有这么大的差距呢？
  
  
  
  这些低价出租房的“房东”都说自己是女性，因为换工作或其他原因出租空置房，并且出租只有一个条件：只租给爱干净的女士，拒绝男士和中介，并且都没留电话，只说加微信联系看房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  记者也试着用微信添加了一名低价出租房“房东”，警惕的对方见记者对租房信息问得细致，突然表示：因为临时要给妈妈的朋友住，暂时不出租了。
  
  
  
  记者随后了解到，有不少年轻女网友按照低价出租房留下的微信号，添加微信后，刚开始还正常，但一段时间后，这些微信号就开始胡乱发来推销美容、减肥等产品信息，有些微信号甚至来发来言语招嫖信息。
  
  
  
  记者也专门咨询了律师，这些不符合事实的租房信息已经涉嫌违规违法。
  
  
  
  
  
  
  
  其实这种借虚假出租房信息，微信骚扰年轻女性的事情，在各地都有发生。
  
  
  
  在这儿，要特别提醒通过网络租房的年轻女性朋友们，租房时一定要多留个心眼，发现租金明显低于市场价格时，千万不要轻易相信，以免因为信息泄露，引来不必要的骚扰。
  
  
  
  租房过程中有几件事一定要多留心，否则遗患无穷。
  
  
  
  房子的权责
  
  
  
  租房之前，要弄清楚带你看房的人是谁，别以为只有房东才能租房给你，有些房子是中介托管房，有些是二房东转租，有些是前任租客转租，一旦没弄清楚就签了合同，以后产生纠纷不好维权。
  
  
  
  房主证件
  
  
  一定要租房者出具相关证件，证明他有租房的权利。如果是房东，就要提供房产证、身份证复印件；如果是中介，就要提供中介资质证明、和房东的托管合同等等。当然**好直接和房东交易，如果有中间人，也一定要和真正的房东联系上。 2019-04-17 15:35:54