精装房出租应该注意什么出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，**好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等。
全部3个回答 >新房给别人住好吗? 新房子可以租给别人住吗？ 有啥忌讳不
133****3325 | 2019-06-07 00:34:59
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154****4501 不知道你说的新房是刚装修好的房子还是刚结婚用的房子。
如果是刚结婚用的，不合适。
如果是刚装修的，有利有弊。
优点是：1，房租的收入（这个是废话）。
2，有人帮你消化掉刚装修好的致癌物质-甲醛。 事实证明，等到大部分甲醛散发掉可能得1-2年。 如果刚装修好3个月虽然散发掉很多了，但是还是会有。 现实中很多人因为住了刚装修的房子得了癌症的人比比皆是。
缺点： 住的人可能会把你的房子弄脏。 你的心里上可能会过不去。 2019-06-07 00:35:12 -
131****0589 没什么忌讳，怕脏就不要租给带小孩的，主要是租给两口子不在你的房里生孩子就好 2019-06-07 00:35:08
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155****6024 我的两房一厅，70平，但是感觉一家三口完全够住了。现在外出打工，老公把新房子租给别人1600一个月，刚好够还房贷，但也被亲朋好友骂脑袋进水了。
新房子的装修虽然是普通装修，但毕竟是自己住，选择的材料都是比较好的。没有做吊顶只刷大白墙和铺玻化砖，整体简单清爽，其他都是靠后期的家具软装装饰。
客厅的光线很好，好到手机拍照都曝光了，看起来很暗。欧式风格的家具，外观漂亮上档次，一个简单的电视柜搭配白墙的电视墙就很好看了。
餐厅的家具摆放堪称简单到不能再简单，一张餐桌靠墙摆放，平时也基本满足一家三口的使用。角落靠墙做了一整面墙的橱柜，这种组合式的柜子很大气。
2019-06-07 00:35:05
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看每个人的想法不一样，有的人在意，有的人又不在意
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如果是自己的直系亲属比如妈妈爸爸什么的那么就没有关系但是如果不是的话那我们这里的风俗是不好的因为新房子必须必须是先沾了自己的人气才允许别人借住的
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各地的风俗不一样。建议问下家里的老人，他们应该会清楚。 在又的地方结婚前新房是不能让外人进的，有的地方新房在结婚的前一天晚上要有亲戚住进去（俗称“压床”）也有的地方根本无所谓，所以根据你们那里的风俗，或者是新娘那边的风俗，实在不行就两者结合下！
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不知道你说的新房是刚装修好的房子还是刚结婚用的房子。如果是刚结婚用的，不合适。如果是刚装修的，有利有弊。优点是：1，房租的收入（这个是废话）。2，有人帮你消化掉刚装修好的致癌物质-甲醛。 事实证明，等到大部分甲醛散发掉可能得1-2年。 如果刚装修好3个月虽然散发掉很多了，但是还是会有。 现实中很多人因为住了刚装修的房子得了癌症的人比比皆是。缺点： 住的人可能会把你的房子弄脏。 你的心里上可能会过不去。
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