新房给别人住好吗? 新房主卧能让别人住吗,有什么说法吗

• 145****5207 不知道你说的新房是刚装修好的房子还是刚结婚用的房子。
  如果是刚结婚用的，不合适。
  如果是刚装修的，有利有弊。
  优点是：1，房租的收入（这个是废话）。
  2，有人帮你消化掉刚装修好的致癌物质-甲醛。 事实证明，等到大部分甲醛散发掉可能得1-2年。 如果刚装修好3个月虽然散发掉很多了，但是还是会有。 现实中很多人因为住了刚装修的房子得了癌症的人比比皆是。
  缺点： 住的人可能会把你的房子弄脏。 你的心里上可能会过不去。 2019-05-31 09:29:07
• 147****9449 不能让别人住都没有科学依据，一定不要因为人们都说不好所以就迷信，如果你很在意的话，就不要给别人住，否则你心里会一直不舒服，如果你觉得好朋友住一晚没关系的话，那住了也没事。
  
  1、搬家前注意新房的风水
  
  通常我们在搬家前都要看看新房的风水如何，若是不提前知道风水形煞的话，就直接搬进去，这样会对居住者的财运、健康造成影响。
  
  因此首先要注意新房的风水基本原则，如采光、通风、周围环境如何等这些基本常识。其次再看观察房屋内部风水如何，要注意以下风水禁忌：厕所有没有在中间，开门见厕所、灶台，厕所门对着卧室等等。再根据八宅风水学的理论，大门的朝向，观察本宅的财位、吉位、凶位在哪。凶位不宜作为书房、卧室、儿童房、客厅等重要场所，宜适合作为厨房、厕所、杂物间。西北位属于男主人的方位，若是西北方为凶位，因此主卧室不宜设置在西北方。否则会影响男主人的财运。西南位属于坤卦，代表着女主人，老母亲，因此父母房跟主卧室不能设置在坤卦位。东方为震卦位，代表长子，若是凶位，子女房不宜设置在西南方。 2019-05-31 09:29:02
• 143****4632 1、时间和精力方面
  
  我们都知道，开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘，**多也就两三个楼盘（这种情况都是非常少的，就算不止一个楼盘位置是都不可能离的特别近）。简单来说，如果你要直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况**多也就两三个，可选择面就明显比较窄。
  
  而通过房产中介就不一样了，很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同的楼盘，甚至可能是几十上百个新盘。对于购房者而言，你就可以一次性拿到很多个楼盘资料，从中慢慢挑选了，同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势，从而选择**适合自己的那套房子（不论是地理位置、房屋户型或者是楼盘售价等）。
  
  所以，买新房找房产中介，你能一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。
  
  2、房子售价优惠方面
  
  平时，在户外我们时常会看见很多开发商的楼盘广告。你要知道，这些广告的成本是非常高的，对于开发商那可是一笔不菲的开支。所以，开发商为了以**快的速度把新楼盘售出，必定会和一些有一定规模的中介机构合作，来帮助自己销售。这样一来，开发商就能剩下一笔广告费用，同时中介机构也是帮助开发商拓宽了销售渠道，这样开发商就能更快的售出新盘回笼资金。
  
  必然的，开发商也会给到中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘一定是比自己去售楼部更便宜的价格。不然，价格都一样甚至更高的话，中介机构还有什么销售优势呢？还会有哪个中介机构愿意帮助开发商卖房子？
  
  所以，买新房找房产中介，能拿到更便宜的价格。
  
  3、潜在购房风险方面
  
  现在，有规定新房销售必须要有预售或者销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，你是不一定能知道到。就算没有他也可以给你说有，这样一来购房的风险就加大了。
  
  但是，**为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到房子有什么问题他们也很麻烦。并且，要是代理了有问题的房子，**后可是要负法律责任的。你想，一旦房子有任何问题，想去找开发商你得经过一层又一层关卡还不一定有用；若是中介结构，你知道他的门店在哪里，直接去找就行了，他们能不怕吗？
  
  所以，买新房找中介，更有保障，他们代理的楼盘都是经过筛选的。
  
  4、关于中介费方面
  
  买新房，找房产中介没有中介费！
  
  买新房，找房产中介没有中介费！
  
  买新房，找房产中介没有中介费！
  
  重要的事情说三遍，通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的，他们的佣金提成是由开发商支出。（中介机构帮助开发商拓宽销售渠道、带来客源，不仅能帮助开发商快速销售，还省去了一大笔广告费用）
  
  5、中介机构代理还可以直接跟开发商谈更大折扣 2019-05-31 09:28:58