如何不装修破坏的话,可以不做。但装修时,如有改动,建议要做好。
全部5个回答 >刚拿到的新房,商品房开发商已做了防水吗？
155****1136 | 2019-06-20 00:15:47
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132****8137 一般楼房的交房都是按国家标准来定的，所以如果新房已经做了防水的话，是按照标准做的，应此不用再做防水了。
可以问一下房产开发商或者物业，是否已经在卫生间的墙体上做了防水层，如果做的话，应该是在1.8米到2米左右，就不用在做防水了，如果开发商没有做墙体防水，需要的话，有几种简单的方法可以达到墙面防水的要求：
a、直接在毛墙上刷涂防水涂料（水柏油），但是会有些味道。
b、墙面上贴墙砖，墙砖用的水泥里添加一定比例的防水涂料或防水添加剂，也可以解决墙面渗水的问题。瓷砖表面的填缝剂（就是沟缝用的）可以用比水泥好的填缝剂来做，也可以适当的减少渗水的现象。 2019-06-20 00:16:21 -
156****4851 新房做卫生间防水是非常重要的一道工序，尽管房屋在建筑时已经做了建筑防水，但是按照装修规定，还是要做装修防水，防水层要从地面延伸到墙面，高出地面250MM．按常规浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1．5MM，且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验。
这样才能符合验收要求，这样也可以避免以后给你的生活带来麻烦。 2019-06-20 00:16:13 -
155****7035 当然是做一下好了，而且淋浴墙面需要做1800毫米的放水，还有过门石位置放水都很主要，**好重新再做一次，并且做48小时不渗漏试验。 2019-06-20 00:16:08
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房屋在建筑时，是做过了建筑防水，防水层从地面延伸到墙面，高出地面250MM。 但是在装修时还是要做二次防水，而且墙面也要做，按常规浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1．5MM，且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验。 如果打算使用的是整体浴房，也是可以不再做了，但是一旦有问题，不仅自家受损，还会殃及楼下，所以建议还是重新做防水。
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这位朋友，是这样的，防水涂料应该作用的干净、坚固、平整的基面，如果您的基面达不到要求，建议您用水泥砂浆修补抹平再来做防水，否则是容易引发裂缝、起泡、不平整等，后期渗漏就麻烦了。一般开发商都会做防水，但是，我们也常发现开发商做的防水不可靠，二次防水是非常必要的。您的选择是没有错的，防水层做好后，也可以再上面用水泥砂浆铺贴瓷砖。这点是没有问题的。如果是地面您可以用雷邦仕通用型或柔韧型都可以，粘接力都很好，如果是墙面，建议您使用雷邦仕通用型做好后，超强粘接力，双重防水。然后再铺贴瓷砖。
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开发商的确在房子交付使用时做过防水。基于开发商有运营成本的核算，和开发商知道业主基本都会做二次防水，使用的防水材料基本都不是很好，使用寿命有限。所以开发商做的防水不是很可靠。业主拿到房后都要进行装修，在装修过程中极易损坏开发商做的防水层，尤其是水电安装时要开槽布管线，肯定损坏房屋原有防水层。综上两个原因，以及预防**重要**基本的出发点，业主一定要做二次防水。
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问题：开发商原有的防水层，泥工做防水前要不要撕掉啊？有防水层为什么还得从做？把原防水层撕的大烂，他说不撕掉怕瓷板后三年会掉下来，此话不可信。到底该不该撕掉呢？真有好处吗，不会有坏处吧？不该撕掉，无益处。卫生间的墙面没有衣柜处的防水该做多高呢？卫生间防水做到顶。没有地漏的厨房要做防水吗？不要做了，地面上不得有水。没有水源的阳台但有下水管，要不要做地面防水呢？无水源就不做了。是不是厨房阳台墙面防水不需要做的？？？不做。
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