一次性付款买一手房,需要社保证明吗？

一次性付款买房不需要社保。

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外地户口是必要要社保证明的!

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需要1年以上的社保或交纳记录的

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社会保险证明文件是指由社保局出具的缴费清单，具体载明社会保障投保人的电脑号、身份号、参保起止时刻及缴费金额。社会保险证明文件有必要由社会保障电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有用。1、对个人需出具参保缴费证明的，由申报工作一科在其《某某市用工和社会保证卡信息查询表》上加盖事务公章。对需加盖中心公章的，经申报工作一科科长签字后到归纳科加盖中心公章。2、对单位需出具单位(或员工)参保缴费证明的，稽核一科凭单位社会保障注册证或介绍信，在审阅其参保缴费状况后开具证明，经分担主任和主任审阅赞同后到归纳科加盖中心公章。对参保面缺乏、缴费显着不实、有欠费的单位，稽核一科应要求其当即进行自查整改，对暂时无法当即整改的，列入稽核目标，施行跟踪处理。3、对单位因参加企业年金需出具参保缴费证明的，申报工作二科凭单位社会保障注册证和书面需求，依据《转发部社保中心〈关于规范企业根本养老保障缴费证明的告诉〉》规矩开具《根本养老保障参保缴费证明》(未按规矩参保缴费的在表格中注明状况)，经分担主任和主任签字后到归纳科加盖中心公章。4、科室的事务公章须专号对人，归纳科须做好中心公章运用状况注册以备核对。参保单位开具证明，需要提供社会保障注册证及复印件、申办人第二代身份证(或社保卡)及复印件。个人开具自己参确保明，应供给自己第二代身份证(或社保卡)及复印件。买房是家庭中的大事，特别是在当前我国房地产严厉调控之下，各地严格限制房产交易，外地人买房的门槛更是越来越高，在买房前，可以到当地的相关部门咨询具体的政策要求，满足购房条件并且提供完善的资料后，再办理购房手续。

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　　一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。　　需要注意一下事项：　　第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性　　业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：　　(1)是开发商的营业执照，　　(2)是国有土地使用证，　　(3)是建设规划许可证，　　(4)是建设开工许可证，　　(5)是预售许可证，　　(6)是销售许可证，　　(7)是银行按揭协议书。　　第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。　　第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。　　一次性付款签订合同时需要注意的事项　　1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;　　2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;　　3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;　　4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;　　5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

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