要看改什么日期。是合同条款中提及的日期,还是合同签约日期?网签合同一旦报出,签约日期是改不了的。要是属于合同条款中出现的日期(例如付款、交房日期),则要征得对方同意后,双方再另行订立补充条款来修正,不建议在原合同文字上直接修改——容易日后产生纠纷。
全部5个回答 >购房预约签合同时间可以改吗??这个时间是按照什么算的?
156****9939 | 2019-06-18 15:36:28
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155****4362 要看改什么日期。是合同条款中提及的日期,还是合同签约日期?网签合同一旦报出,签约日期是改不了的。要是属于合同条款中出现的日期(例如付款、交房日期),则要征得对方同意后,双方再另行订立补充条款来修正,不建议在原合同文字上直接修改——容易日后产生纠纷。
2019-06-18 15:36:48 -
133****5851 和开发商协商一致,可以变更合同日期。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 2019-06-18 15:36:42
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契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理,但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。 《中华人民共和国契税暂行条例》规定:"契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天"、“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”而契税征收机关核定的期限,应该是产权证办理日期之前。也就是说,只要在产权证办理日期之前缴纳契税,不会有滞纳金产生,**多也是做未按期及时申报罚款(税局普遍没有在处理)。 我国法律规定,房产属于登记类产权,,必须在房管部门办理登记。所以,契税政策执行标准,必须以实际办产权证受理日期为分界线。因此,对已办理房产证、或者房管部门已经受理的,还是适用原政策;虽已纳税,还没有去办过房产证,而且房管部门还没有受理的,可以办理退税。
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和开发商协商一致,可以变更合同日期。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
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房产营业税是以房产证上为准,满五年免营业税,新政策出来后,现在满2年就可以免营业税请采纳
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按照“实体从旧、程序重新”的原则,肯定是签订合同的日期算.
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