名下三套和二套,缴纳税费一样。买房需要缴纳的税费如下:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
全部3个回答 >名下两套房卖房要交税多少
144****4032 | 2019-06-17 16:16:00
已输入 0 字
已有1个回答
-
132****8292 如果名下两套房卖房需要缴纳3种税费,分别是:1.个人所得税,计税税率为1%或者是房子当初买入价与现在卖出价的差额的20%;2.权证登记费,个人住房的产权登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。3.增值税及其附加税,不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。
不过,卖二手房**好选择可靠的中介公司来进行交易,可以保证整个交易流程是安全的,无风险的。不过,如果需要通过中介进行成交二手房,还需要缴纳一定的中介费,收取的费用为成交价格的1%-3%不等,但是由于每家中介公司的收费是不同的,具体的收费标准还是需要由中介公司来制定。 2019-06-17 16:29:44
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
如果是一手房的话那是不用多少税的的 如果是二手房 那就要看看这套房子是不是有144m一下的普通住宅和144m以上非普通住宅,还要看看是不是满了5年等,还要看看土地是什么性质的 要不要出土地出让金、一般税有:营业税,5.5%个税 1%契税 1.5%和3%。土地增值税:0.05%交易税:6乘面积工本费:85乘3
全部3个回答 > -
答
具体税费由买卖双方协商确定,根据房屋所在地区的不同,税费也会有所不同。例如,在北京,增值税为房屋销售价格的3%,印花税为房屋销售价格的1%,而在上海,增值税为房屋销售价格的5%,印花税为房屋销售价格的0.5%。
全部2个回答 > -
答
4%的契税 青岛现在不满5年的房子 你要是买的话就是全额的税费,限当然房价还是会有不少上升的趋势。不过税费多少嘛,建议就别去计较了 建议有51
全部3个回答 > -
答
如果没有房贷的话,算一套房,30%的**。如果有房贷,算第二套房,现在的政策是40%的**。具体的还要看所在城市和银行规定。
全部4个回答 >