名下两套房卖房要交税多少？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！

• 152****2533 名下三套和二套，缴纳税费一样。
  买房需要缴纳的税费如下:
  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2018-09-12 16:46:04
• 137****9060 名下三套和二套，再买房，缴纳税费一样，都是全额契税百分之3。
  不能办理贷款，只能全款购买。
  而且需要购房地区不限购。 2018-09-12 16:45:55
• 132****5640 这个是肯定的，卖10栋房子比卖1栋的税多。但税率是一样的
  二手房买卖过户的费用，请参考:
  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）。
  2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取；取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收。 2018-09-12 16:45:48