商铺房产证过户要哪些手续？需要哪些材料及证件？

• 157****0595 办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。 2019-06-16 23:15:37
• 136****9658 1、签定买卖合同
  
  买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
  
  2、递件
  
  买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：
  
  1）申请表（原件）；
  
  2）买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
  
  3）房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
  
  4）土地使用权证（复印件，持原件核对）；
  
  5）房地产买卖契约（原件）。
  
  3、交税
  
  房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  
  4、完税过户并领证
  
  买卖双方在交纳各自税费后，一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 2019-06-16 23:15:31
• 158****3781 1、签定买卖合同
  
  买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
  
  2、递件
  
  买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：
  
  1、申请表（原件）；
  
  2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
  
  3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
  
  4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；
  
  5、房地产买卖契约（原件）。 2019-06-16 23:15:22
• 131****2327 商业过户需交差额5.6%的营业税，差额20%的个人所得税，土地增值税得根据你的房本情况来算，还有契税3% 2019-06-16 23:15:15
• 146****8978 1、签定买卖合同
  
  买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
  
  2、递件
  
  买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：
  
  1、申请表（原件）；
  
  2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
  
  3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
  
  4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；
  
  5、房地产买卖契约（原件）。 2019-06-16 23:15:11