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全部3个回答 >购房合同可以由父母代签字吗？有了解情况的不？
154****9266 | 2019-06-15 16:52:54
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148****7651 签订贷款合同的话必须是买受人签订，不能由其他人代签，如果银行认公证的话，可以办理公证委托给其他人办理，办理公证的流程及资料如下：
委托人与受托人到公证处办理委托公证；
说明委托公证的内容；
委托人提供：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同；
受托人提供：身份证；
受托人带上公证书就可以办理了； 2019-06-15 16:53:29 -
148****6414 购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。 2019-06-15 16:53:17
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154****9462 如果没有公证处做了公证的委托书，是不能由其他代签字的，不然合同是无效合同。 2019-06-15 16:53:11
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132****1501 要看是哪份合同，如果是居间合同，在征得对方同意的情况下可以代签。但是网签合同就不能代签了，网签合同要想代签，必须要做公证，有公证书。 2019-06-15 16:53:05
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房屋产权人家属代签合同是否有效，应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据，如果没有则无效。但你的情况，我分析应是走中介途径的。而对方无论是否有委托书，必然也是委托中介处理的，所以你关心的问题，应该是中介为你考虑的问题。而你与对方再委托中介办理时肯定都有一条叙述:收取订金后如未能完成成交，则应有违约方承担双倍返还。建议你，通过中介追要订金及双倍违约金，如对方不允许，则可以走司法途径起诉，要求对方或双倍返还，或继续完成合约。则，无论对方选择何种方式，都对你有利。(起诉费用不高，值得你做)
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如果没有授权，合同无效。1、一次付清房款，拿到房产证，土地证，合同没关系2、按揭，银行按揭需本人签字，字迹不对，银行发现后需要补签，同时合同也需补签。一般来说，关系不大，除非你要退房，那么你当然占便宜了。
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可以委托代理签订。依据《民法通则》第六十三条：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。
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单方签字就行，主要是房产证，想要双方的名字就要一起去银行面签。很高兴可以为您解答！
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