如果你没有违约，购房合同有效，开发商就不能卖你的房子。你可以去网上房地产看看你买的房子状态。
全部3个回答 >签得购房合同如何退税，可以办吗？请问有哪个大神能说说？
147****8844 | 2019-06-14 17:05:17
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138****1474 签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。 2019-06-14 17:05:39
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152****7954 根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。
2019-06-14 17:05:34 -
153****5735 根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。 2019-06-14 17:05:28
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住房补贴申请书需要包括申请人的家庭状况、基本信息、申请理由等，如下：xx社区领导、民政局领导、政府领导：你们好！我是本社区的住户xx，随着年龄的增大，劳动能力有所下降，收入微薄。妻子前几年出了一场车祸，在小腿内打了钢版，至今仍干不了重活。我的老母亲已经七十多岁了，本来已是年迈体弱，已经须要别人的照顾了，因为没有钱送孩子上幼儿园，她老人家每天还不得不拖着疲惫的身躯照看我的四岁的孩子。一家四口人病的病，老的老，弱的弱，生活费用的开支早已入不敷出。我们根本买不起自己的房子，一直在母亲的旧房子里居住，这所老房子也已经破旧不堪，已经到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度。租别人的房子住，费用更是越来越昂贵了。还好，国家有房补的好政策，特向社区提出申请：恳请能批到住房补贴款。请社区及各部门领导核实，期盼早日得到批准。申请人：xxxx年x月
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1. 仅有购房合同，只是表明房主对你负有债权，没有房产证或者认为房产证有办不了的风险，个人建议还是别买了。2. 如果你凭证购房合同交付了卖方100元价款，因为尚不知道房产证何时才能办理或者是否该房子能否办得了房产证，而且也不排除卖方故意拖延不办理过户手续，等着房子增值时再转手卖给第三方，因为此时你还尚未取得房屋所有权，因此卖方有权这么做，倒时仅是向你承担违约责任并返还购房款，你遭受的损失会更大。
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这种情况，就看与开发商或者卖方签订的合同约定。如果约定贷款不能批下来可以取消购房合同，退还**，就没问题。 如果约定变更**或者全额付款，就不能取消购房合同；否则就是违约，需要承担违约金。
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您好，虽然按照规定或约定应签订合同，但未签订，若您已履行主要义务，对方接受的，那么合同已然成立；《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
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