同时购买两套期房如何缴税？应该怎么查询呢？

• 143****7503 房产是按面积收契税的，首套房 90平米以下1%，90-140平1.5%，140以上3%。第二套房无论面积大小都按3%收契税。如果有一套房面积较小，就把它作为首套房来缴税，契税少些，面积大的作为第二套房，反正140平以上本身就交3%契税，二不二套也无所谓了。
  2019-06-14 14:41:06
• 135****4509 购买期房的缴税时间如下：
  购买期房一般的缴税时间是开发商交房的时候来缴纳税费，税费有契税和维修基金。
  
  商品房面积没有确定的情况下如何交税：
  商品房的面积在建造的时候就已经设计过的，而且税费是在办理产权证的时候才缴纳的，一般产权登记和购房合同上的面积都是一样的。
  
  期房转让的政策5年根据什么时间计算的：
  房屋转让的时间是根据产权证的时间或者契税发票的时间为准，产权证就是上面有一个发证日期，契税发票就是有一个填发日期，一般契税发票的日期和产权证的日期相差不到一个月。 2019-06-14 14:40:55
• 142****9027 ，需要交纳契税、按房价的3%缴纳。 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
  2019-06-14 14:40:49
• 144****2336 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2019-06-14 14:40:36