研究生如何买房？有人知道吗？

• 155****1394 关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)。
  “沪九条”限购政策内容如下：
  对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，**款比例不低于70%。
  在上海限购1套住房的情况：
  (1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;
  (2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。
  暂停在上海市向其售房的情况：
  (1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
  (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
  (3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
  上海户籍在上海买房的条件：
  如果在上海已经拥有1套房子了，那就只能限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
  如果在本市拥有2套及以上住房，暂停向你出售。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
  对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该 2019-06-14 14:24:29
• 142****8835 当然是房子重要！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
  我觉得你可以这样，先买上房子，毫不犹豫地。然后用一段长的时间准备考研。考研报名费不就200么，每年考一把练练。2，3年的时间总能考上吧，考上之后就把房贷负担暂时给你父母，或者到时候你已经找到一个能从精神和经济上支持你深造的女友。这个把你得自己权衡一下，父母能不能负担的了。
  房子得是在你读研之后准备生活在那的城市。否则你就得考虑卖二手房的钱能不能再买新房的问题。
  无论如何，房子**重要。学可以晚点上，但是收入总是赶不上物价上涨的。后悔读研时没买房，次奥。。。。。 2019-06-14 14:24:19
• 132****8743 在读研究生，需要贷款买房，必须要满足按揭贷款的条件才可以。
  按揭贷款的条件：
  
  1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2.交齐首期购房款；
  3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7.贷款银行要求的其他条件。
  2019-06-14 14:24:11