网上签下的购房合同有效吗？有没有规定的呢？

• 131****4403 当然有效，不过定金合同是为了制约购房合同的签订，所以签订完之后可能意味的定金合同履行完毕，但兵部影响其效力，而且也可能存在购房合同被宣布无效等等情况，这时依据过错方，定金协议约定得定金罚则依然适用。 2019-06-14 11:37:20
• 146****4537 一般情况下，私人之间的房屋买卖合同，除小产权房等集体土地上的房屋以外，都是合法有效的。
  《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
  《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：
  （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
  （三）以合法形式掩盖非法目的；
  （四）损害社会公共利益；
  （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 2019-06-14 11:36:56
• 134****1372 一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。那么私下签署的协议就是无效的。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
  (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  (四)损害社会公共利益;
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 2019-06-14 11:36:47