现在不存在由开发商来拆迁啊,现在房地产开发商买的土地都是有政府拆迁凭证号的土地,现在的拆迁一般都是由政府或者政府下的土地储备中心来完成的!
全部3个回答 > 开发商强拆如何诉讼?应该怎么办理呢?
148****1790 | 2019-06-14 11:14:52-
134****1910 在法律的角度上,首先建议你先向公安局报案,不管他管不管,至少你做了一个备案,以后出事你会比较占理。其次,你可以选择先提起诉讼,在准备一段录音材料或能予以证明房开商对你会产生威胁的时候先予曝光,掌握主动权。
**后,如果还是很 2019-06-14 11:15:41 -
148****0341 如果是强拆的话首先应该由政府相关部门进行裁决,裁决对裁决不服后开发商方可在当地法院起诉胜诉后,而且强拆必须是由公检法联合执行 2019-06-14 11:15:32
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158****0672 强拆遭人身伤害的事件屡见不鲜。
2:如果只是开发商的行为,我建议直接拨打110,告知所遇情况,配合调查。
3:调查取证。建议你找到开发商商谈赔偿事宜、找强拆现场的负责人谈话、找其他被强拆的人谈话,并有意识的问一些问题,并用随身的手机等设备进行录音。有条件的话拍摄一些强拆的照片。通过其他渠道争取更多的证据,备用。
4:如果只是开发商的暴利,你又确定不同意拆迁,我建议你在自身调查取证的和报警的前提下可以寻求媒体的帮助。
2019-06-14 11:15:23 -
145****8295
运用法律对应拆迁办法;
首先,确定到底是公共利益还是商业开发,哪怕是修桥修路的同时盖楼,也要区分开,修桥修路的地方是公共利益,只要是同期或后期盖的建筑是卖钱的那就是商业开发
只有法院才能强拆,不是法院强拆就坚决制止,使用录像录音工具录下自己报警的经过和合法交涉的经过,**终能使用的合法程序都无效后,使用武力保护自己的财产不受侵害就是绝对的正当防卫了。
使用法律手段维护自己权益的方法
我们如果是不服拆迁裁决提起诉讼的话,诉讼期间是不能停止拆迁的执行;而在裁决为做出之前,就对拆迁单位提起撤销拆迁许可证的诉讼,也必须中止拆迁裁决的,这样,按照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定,裁决未作出,是无权执行拆迁的。
首先,一般拆迁单位解释上面的条例会说,达不成协议就可以强拆。其实,这只是哄骗老百姓的伎俩,希望老百姓能在**后还是老老实实签订不平等的补偿协议,达到不战而屈人的目的已实现合法拆迁。而在房屋拆迁管理部门裁决之前,首先应当进行听证会,而在听证会上,我们可以就拆迁方是否有违法的地方提出问题,比如拆迁计划、规划条件、产权调换房屋(期房)的相关文件、拆迁补偿资金证明以及国有土地使用权批准文件等方面判断拆迁行为是否合法,毕竟,法律是保护人民的,虽然有地方保护不到,但千万不要被拆迁方误导,从而主动放弃法律的保护。法律并不希望损害老百姓的利益…… 2019-06-14 11:15:17
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1、准备好多台摄像设备,留下证据。2、可能的话,准备几个可靠的人,誓死在暴力方面帮助你维权,这可以为谈判增加筹码。3、面对开发商强拆怎么办时,准备好汽油、灭火器、石块、砖头等,一切可以自卫的武器,为保卫自己的家园抗争。4、强拆方来之后,向警方报警求援,同时录音,警察没有帮助你的话是有渎职责任的。5、有能力的话,找到更高级别的官员为你说话。6、可能的话,通过法律渠道维权。
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这个是违法的,可以向法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《刑法》第三百一十四条 隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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如果开发商和政府再你的房子的原址上重新建房,可以要求开发商和政府有两种方式补偿你的,以价抵房,就是以金钱的方式补偿你房子的售价,第二种就是以房抵房,新房抵旧房,新房的面积和旧房的面积互相补齐,新房的面积若是大于你旧房的面积,你应该补齐所差面积的房款的,如果小于旧房的面积,开发商应该回补于你.无权拆除.你可以要求开发商赔同你原房屋面积的房子而不必出差价绝对没有权!你的房屋受法律保护!要拆除,没有你签字同意绝对不行,他们是懂的,补偿,不能少,起码是你房屋同等面积的新房. 提问人的追问 如果开发商在原房址建新房 ,我要求他们还我原房屋面积的新房有差价吗???? 只要开发商取得拆迁许可证,办理合法手续可以强拆,地方政府有补偿标准强拆时行不通的啊
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可以报警的
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