第一、房产证上写的名字如果与房产登记部门的登记簿所登记的名字是一致的，都是你父亲的名字，一般可以认定是房子是你父亲的； 第二、现在你父亲已故，直接按照法定继承办理继承手续就好了，其他的事情都不用管。至于收据写的谁的名，并不能代表实际付款人，抢房背后的逻辑在于对方既然遇到你了父亲，起码得给点好处。
全部4个回答 >购房收据名字重要吗？哪位能够告知一下？
151****4550 | 2019-06-13 22:53:41
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147****9768 如果跟开发商签订了合同，手上有收据，并且没有在当地房管局进行备案处理。（当然前提是房款一次性付清，并没有进行按揭。）这个就去开发商进行一个更名就可以了，这个费用是由开发商说了算的，收多少钱的更名费，之后再跟新客户重新签订合同就可以了。 2019-06-13 22:54:09
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144****6814 房产收据为什么要改名，一般都是直接关心房产证的名字的。如果真的想改需要跟开收据的协商（认为改也没多大意义） 如果是二手房直接过户到自己名下就可以了。如果是一手房 ，开发商去房管局备案的名字就是下房产证的名字 ，收据是谁的名字没**后的影响。 2019-06-13 22:54:03
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148****0625 这个情况有点负责。一种是，你已经有房产证了，说明你手上的收据已经被开发商收回，换了正式发票了，并且已经做了契证。这时候你再出售就跟开发商没有关系了，你需要做的就是房产证的更名！这个是要交税的。
另一种，跟开发商签订了合同，手上有收据，并且没有在当地房管局进行备案处理。（当然前提是房款一次性付清，你并没有进行按揭。）这个就去开发商进行一个更名就可以了，这个费用是由开发商说了算的，收你多少钱的更名费。之后再跟新客户重新签订合同就可以了。
**后一种，没有房产证有合同，有收据，也已经在房管局备案了，一般情况下这个是在房产证做出来之间是不能更改的。 2019-06-13 22:53:56
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让开发商开具发票根据国家规定：在买房交易过程中，开发商所收取的相关款项都应该出具发票。等款项全部交清以后，再把这些提供给开发商换取全额的发票。如果开发商在付预付款的过程中只给了收据，没有给正规发票，属于违规行为。
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一次性付款后，取得合同一年内可以取出所需公积金，这个是真的。不用协助，带齐合同，发票和其他手续就可以，手续不麻烦。如果有剩余，你可以在购入第二套房后用和第一套房一样的手续提取公积金。这前面说的所有都是指提取公积金，而不是公积金贷款。贷款主要看楼盘支持与否，其次能否批下来公积金贷款还要看你的公积金是否断交过等等，再来能贷多少也是看你的交公积金金额和还有几年退休。一般公积金贷款都可以直接委托楼盘销售办理。
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二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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