房屋交接书产权人都要签字吗?是否需要所有的产权人签字才有效?

• 141****7869 一般是这样的，如果购房者不在，可以办理委托公正的，交房是个严肃的流程，业主一旦签字就表示房子各方面没有问题，符合交房标准，以后再有纠纷与开发商就无直接的关系了！
  所以，**好还是本人亲自去比较合适的！ 2019-06-13 19:23:03
• 152****6576 1、购房合同复印件，由业主签字
  2、房子必须已经实际交付，也就是需要您与开发商的房屋交接书。
  3、购房合同上地址一般都是开发商盖房时的施工号 ，与交房后的行政管理号，一般对不上，需要有物业或派出所出具的地址证明，证明合同与实际地址一致。
  4、您的房子是商住，您需要确认下是70年还是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注册，70年的就还需要街道开具的邻居同意注册的一个证明。 2019-06-13 19:22:59
• 153****4178 根据有关规定，房屋交接书只是对房屋交接时间、交接人、交接时房屋的实际状态等一系列事实的确认。
  购房者签订二手房买卖合同时，应特别注意户籍、水、电、煤、物业管理等户主的变更问题，应在合同上写清楚交接办法和时间，这样可以避免和解决二手房交易过程中出现的问题，即使发生纠纷也有章可循。
  另外，如果双方约定的交房时间位于交易流程的**后环节，买方可预留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，这样可以提高卖方履行交房义务的主动性。房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交房事项(如维修基金、更名、户口迁出等)无法按期完成时，更应当签订房屋交接书，将未完成事项以及何时完成写入其中，以便将来如期如约履行。 2019-06-13 19:22:55