每个开发商都不太一样，不过一般房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。房屋入住通知单一般是告知业主的一些注意事项，比如装修时的注意事项，需要办理的手续已经要缴纳的费用等。
全部3个回答 >房屋交接书所有产权人都要签字吗？
154****7928 | 2018-06-06 11:59:03
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132****2205 每个开发商都不太一样，不过一般房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。 2018-06-06 11:59:36
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155****9653 当然，必须全部签字才行 2018-06-06 11:59:24
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134****2594 是的哦，共有人也必须到场 2018-06-06 11:59:16
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一般是这样的，如果购房者不在，可以办理委托公正的，交房是个严肃的流程，业主一旦签字就表示房子各方面没有问题，符合交房标准，以后再有纠纷与开发商就无直接的关系了！所以，**好还是本人亲自去比较合适的！
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每个开发商都不太一样，不过一般房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。房屋入住通知单一般是告知业主的一些注意事项，比如装修时的注意事项，需要办理的手续已经要缴纳的费用等。
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如果实际情况真如你所说，这个交易从头到尾都是不合法的，首先，如果想以你的名义买房，必须你本人到房产局，带着你的身份证签字才可以，或者你父亲带着由公证处出具的你委托你父亲帮你购房的委托公证书才行，普通的委托书也不行。第二，卖房的审核是更严格的，除了房证和契证之外，还需要你本人携带你的身份证，户口本，单身证明（已婚的是夫妻双方携带结婚证），在房产局声明你同意卖房，这个交易才是有效的。或者另一种情况就是你父亲做为受托人，携带你通过公证处出具的委托书来委托你父亲帮你卖房。但是不管是前者还是后者，如果想出公证书也不是那么容易的，也是必须你本人到场声明才能出具的。所以说，这个整个交易过程有很多问题，第一，如果是用公证书卖的房，那主要问题就出在公证处上了，如果是直接以你的名义卖的房子那就是出在房产局上了。看来你爸的能力是挺强呀。
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是的，办理房产抵押，房产的产权人及共有人必须全部到场签字。
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