你的房子自己买下来的，也要交物业费。一个道理。
全部3个回答 >车库收物业费吗? 车库物管费与物业管理费有区别吗
155****2612 | 2019-06-13 18:35:43
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153****3845 如果物业已经按住宅+车库的面积收取了管理费，车库也是专有专用的，那就不应该再收车库管理费，但是可以收车辆管理费，毕竟车子也是要经过小区道路等公用设施的，具体收费标准可以咨询当地物价局等相关部门。 2019-06-13 18:35:59
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141****0928 有的。有产权的车位是要交车库管理费的，管理费主要用于车位的维护，比如车位的保洁，车位线的维护，车位挡的维护等等。因为车库需要配备保洁人员，保安人员，还有电费等等。物业管理费主要是用于公共区域的管理，即不属于私人产权的区域。
2019-06-13 18:35:56 -
141****5942 现代的城市现代化进程发展日益加速，城镇化水平日益提高，更多的城市居民脱离了一家一户的格局，住进了现代化的小区，在刚入住搬进新家的时候，就面临着与一个机构打交道，那就是物业公司。
高大上
往往高大上的物业服务对应的就是高额的物业费用。咱们今天不谈高档住宅主要以居住群体更大的普通住宅来讲
普通住宅
广大劳动人民住的普通住宅小区物业费主要集中在（0.50元-2.00元）/平方/月 以中间值计算 1.00元/平方/月 100平米的房子月缴物业费100元，那么每年就是1200元，绝大多数物业公司采用年缴的收费方式，对于普通的家庭而言，还是可以承受的。
暗中观察
毕竟咱也享受了人家的服务不是，但是小编今天是来干嘛的，是拿显微镜来给各位业主爸爸讲解物业费构成的，话不多说进入正题：
1、
管理、服务人员工资及福利费
2、
公共设施设备运行维修保养费
3、
绿化养护、管理费
4、
清洁卫生费
5、
秩序费 2019-06-13 18:35:49
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独立车库，一般来说只有别墅才有独立车库。因此是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对车库的面积是否有写上，物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB,T 50353-2005》第五条：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，再看地下室高度确定计算方式
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独立车库，一般来说只有别墅才有独立车库。因此是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对车库的面积是否有写上，物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB,T 50353-2005》第五条：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，再看地下室高度确定计算方式。
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需要 。根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十二条规定：“物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算；尚未办理权属登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。”因此，如果房产证或购房合同建筑面积中标明了车库面积，则属于确权，那么这类独立车库就需要缴纳物业费。“由于这类车库面积是计入商品房建筑面积内的，所以两者物业费收取标准相同。
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需要 。根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十二条规定：“物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算；尚未办理权属登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。”因此，如果房产证或购房合同建筑面积中标明了车库面积，则属于确权，那么这类独立车库就需要缴纳物业费。“由于这类车库面积是计入商品房建筑面积内的，所以两者物业费收取标准相同。
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