严格来说海景房主要是 视野开阔 尤其是一些二线海景 晚上和早上的时候景观是非常漂亮的 人住视野开阔的房子 每天的心情都好些 但是海景房的成本确实很贵 首先海景的价格一般都贵于同档次 同地段的小区 其次海边很潮湿,房子的保养很贵的 需要经常排湿 通风 要不对房子的损害很大
全部3个回答 >买海景房好吗? 我想在威海买海景房，哪家好一些？
148****2147 | 2019-06-13 16:11:29
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156****4502 中国的海景房肯定属于海南**棒了，因为很多有钱人度假都是去海南。现在随着，人们的生活条件越来越好。在海南购买海景房的人也越来越多了。 2019-06-13 16:11:41
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145****8368 威海的海景房主要分布在高区海水浴场、半月湾和经区青岛路海滨路沿线，乳山那边的就不建议去看了，文登南海新区，属于原来的文登市（现在撤市划区）是新兴的区域，毕竟距离威海主城区太过遥远，将来还不知道什么时候才能发展起来，不建议考虑。
如果是要长期居住的话，海水浴场也不建议，那边离海太近，价格较高，夏天还好挺热闹的，冬天太冷清，并且北风比较厉害，就个人感觉，可以考虑海滨路青岛路沿线，主要是这一带新盘较多，价格还可以，交通便利，可供选择范围大，从南大桥一直到新港有很多楼盘都是这两年才开发的，主要都打着海景房的名头，加之经区这边经济发展比较活跃，汽车站，火车站，高铁站，新的客运码头都在经区，离机场也不是很远。
所以我建议你重点考虑经区海岸线沿岸一带的楼盘，希望能够帮到你，祝你好运！ 2019-06-13 16:11:37 -
157****7416 还记得前些年在大街小巷、菜市场到处散发小广告的山东海景房吗？家里的老人是不是也曾经花上一两百元去山东海边看房顺带旅游？早就被证明既不适合居住，也没有投资价值的山东海景房，现在依旧购销两旺，并且已经下沉到三四线城市“割韭菜”。是什么样的套路和话术让众多中老年人，甚至专业的地产销售都心甘情愿地“入坑”？山东海景房为何发展了十几年都没能变成另一个海南度假房？
渤海湾的海景房，是很多北方人心目中的疗养天堂。
每周五，河北、山西、河南等中部省份的各个城市，一辆辆开往渤海湾的大客车载着多是五六十岁的乘客缓缓启动。
一个叫做招远的县级市的海景楼盘，做好了开门迎客的准备。
这个位于山东省东北部，西北临渤海莱州湾的地方，是中国重要的黄金产区，但很少为人所熟知，所以外来人口并不多。整个城市的大街小巷，基本上都是整齐划一本地方言，即便年轻人说的普通话，也明显有挥之不去的胶东味道。
这样一个典型四线城市的平静，在这两年被那些从内陆省市开来的大客车和车上各式各样的口音所打破。
一家人100元，是那些人到这个海边小城市三天的全部硬性花费，海景房，是此行的主要目的。一线海景、远离城市雾霾、居家养生服务、高端休闲设施，均价6500元/平方米，对于一年中相当长一段时间都很难见到空气质量“良”的中部地区的人来讲，都是这个四线沿海城市发出的邀请。
当然，也许你不相信，这些人中，有很多人看见大海的次数不超过三次，更有一些人从未见过大海，因为，他们所生活的城市，同样是三四线城市。
海景房小区如鬼城，本地人不买，没关系，高价卖给外地人
“金海岸1号”的大门前，许久无人出入。
这个位于山东省招远市滨海新区金都大道的小区，正是从内陆来的大客车的目的地，也是来自不同省份的看房旅行团的目标行程。出门左转就是春雨集团度假村的海滨浴场，这是宣传单上“一线海景房”的理由。
2019-06-13 16:11:34
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问 买海景房好吗答
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海景房的视野和景观都非常棒，特别适合养老居住，因此成为很多人的置业选择。今天，小编就来给大家说说海景房的相关知识，包括买海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以来看看。买海景房要注意的问题是什么？一、选位置根据距离海滩远近，人们把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5-10分钟才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。
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<p align="left">我有一所房子，面朝大海，春暖花开......海景房成为很多购房置业者的心头爱，依海而居，踩着沙滩，追着夕阳，听着海浪，浪漫而幸福的生活让人向往。许多置业者，不惜掷重金，就为了窗外那边大海。海南具有得天独厚的条件，海景房已成为海南商品房的主打产品，更多的外地购房者也是慕海而来。 海景房该不该买，花百万就为了看海值当不值当，小编一一帮大家科普下！ 凡是都有两面，海景房当然也有好与不足之处，买房就是做运算题，有加有减，十全十美的事物是不存在的。 海景房该买： 1.买海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈，沙滩细腻，与北方的海相比，海南的海不泛有鱼腥味，空气清晰，是度假的好选择； 2.海周边空气质量好，海景房通常密度不大，采光和通风较好； 3.因临海早晚温差不大，整体感觉会很舒适； 4.海景房**空间大，三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高； 海景房再好，景色再美，也难以遮掩它的不足之处： 1.湿气重，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，长期居住可能会引发风湿病； 2.有了海景少了配套。海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。 3.空置率高。据***，选择购置海景房的购房者多数是商业精英，政企官员。大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。 海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以海景房是个不错的居所。养老以及刚需人群还是要以地段、配套为主，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。
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海边潮湿得不得了，度假几天还可以，根本不适合长住，就几天度假的话，不如住宾馆。海景房都是卖给外地人的，本地人才没那么傻，去买那些潮湿房子呢
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楼主你好：威海南海新区海景房直销主打中小户型30到80平米多层洋房，loft复式公寓上下两层，每层30到45平米，高层海景房4350元起价，均为50到80平的热门户型。一线海景别墅，尽享海居风情。 在这个房地产高速发展的时代，海景房早已是房地产热点中的焦点，海岸线资源紧缺，可开发面积成点状条状分布，城市型发展困难，一直是海景房发展的瓶颈。 南海新区——蓝色产业新城，坐拥文登156公里海岸线资源，12公里优质金沙滩，万亩国有存量土地，腹地广阔。规划建设有工业园区、居住旅游度假区、商业圈、30万吨级深水大港南海新港等九大城市板块。交通便利，五个国家一类开放港口、三个国际机场，济威铁路、青威高速、烟威高速穿境而过，以及在建的跨海大桥、高铁使南海新区成为交通枢纽，形成青烟威1小时生活圈。更是长寿之乡…… 总之，这里是您投资、养老、疗养、康体、度假、休闲的**佳之地！
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