这个事情你要找住建局找他们**管用
全部3个回答 >开发商迟迟不退认筹金归哪管？应该怎么维权呢？
157****5443 | 2019-06-13 14:04:56
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152****2115 认筹金都是可退的，如果不退你们可以合起火来去他们的售楼处要去
2019-06-13 14:05:50 -
132****8747 你确定下你是认筹金还是定金。认筹金肯定能退。定金从法律上来说 不退 2019-06-13 14:05:41
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142****1300 你好，若房管局还没有备案的情况下你可以去重新签合同就好了，违约责任若你能说下来就不扣你的，若已经备案的必须开放商出面处理了。 若帮到请采纳，谢谢
2019-06-13 14:05:31
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缴纳认筹金的过程当中，如果没有签订相关的协议认筹金不具备有法律的效力，可以认作是诚意金，需要由开发商进行退还，当一方已经履行完合同义务，而另外一方没有履行的话，可以到当地的建筑局进行投诉。如果在合同当中已经标识认筹金不予退还，那么开发商可以有权不退还认筹金，或者是直接将认筹金转作为定金。建议在缴纳认筹金的过程当中，要对所签订的合约进行仔细的确定，防止有损伤合法权益的条款出现。在我国，认筹金已经被明文禁止，有一些开发商为了提升自身的楼盘销售量，会推出认筹金等一系列的优惠政策，让购房者有优先享受选择房源的机会，所以为了保障自身的权利，尽可能的在签署协议之后再缴纳认筹金，在协议当中明确标识，选房结束之后由开发商退还认筹金。
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开发商原因办不下来贷款，可以要求全款退房，如果开发商拒绝退钱，可以向法院提起诉讼。先同开发商进行协商；其次向法院申请调解；再次申请仲裁；如对仲裁结果不服，向法院提起诉讼，诉讼费由败诉方承担。
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这个事情你要找住建局找他们**管用你的合同还有收据应该有拍照留底吧
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首先**好是协商，实在不行就起诉。可是事实是起诉这个金额真的得不偿失，时间和花费都会很大的。 他们这是明显的违约行为，是可以通过起诉获得的。
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