1、您可以根据项目预售证号、项目名称、开发商名称去房产局里面的产权申请登记,去进行产权申请登记,若是不能申请成功就是开发商没有申请产权初始登记,若是申请成功就说明已经办理了,表示该楼盘已取得大产权,可以由开发商协助业主办理分户产权。2、若开发商已超出合同承诺的办证时限,您可以根据双方约定追究开发商的违约责任。
全部3个回答 >到哪去查开发商大产权证?有什么作用吗?
134****0141 | 2019-06-13 13:38:36
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133****3128 可以先了解一下这个开发商在当地开发的楼盘产权证办理情况,如果这个开发商有实力,一般情况下会在业主入住半年内办下产权证,如果这个开发商以前开发的楼盘现在还没办下产权证的话,那无论这个开发商在建的楼盘宣传做得如果好都没有用。如果这个开发商在当地没有其它楼盘,你可以在这个楼盘开工的时候留心看一下,一般开发商有实力的话,建楼的时候基本是一星期一层。
2019-06-13 13:39:50 -
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157****6605 网上查询:在这个信息技术快速发展的时代,我们在网上办理事情的需求也越来越大,所以很多信息都是保存在网上的,必须通过指定网站入口进入查询才可以。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
房管局查询:这是**简单和直接的方法,因为去房管局查询会得到很多的详细信息,所以如果想要查询准确的个人房产证信息,就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询 2019-06-13 13:39:10 -
133****3853 大产证应在开发商交房,也就是竣工验收后三个月内到当地房产管理局办理完毕.只有大产证下发后,才可以为每个业主办理分户的产权证.
您可以到当地的房产管理局查寻.
2019-06-13 13:39:04
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查询开发商的五证的方法如下: 房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》,简称“五证”。 其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。
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小产权房一般是指,村里开发的,自能用于本村居民,不能出售给外人的,开发商一般都没有“商品房预售许可证”和“国有土地使用证”故没法办理产权证和土地证
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车位是不给办证的。具体你要问开发商他们是否能给办证,办不了,你只能问房产局了。我们当地是车位不给办证。
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