应该是在建设局建管部门或质检部门。
全部3个回答 >开发商规划图哪里备案?应该怎么办理呢?
133****7169 | 2019-06-13 13:30:07
已输入 0 字
已有5个回答
-
141****2592 先准备好资料(环保、消防、图审、规划验收合格证、施工许可证、城建档案馆专项验收意见书、竣工报告、监理、勘察、设计报告、竣工结算单、保修书、工程款支付情况表、检测报告、监督报告)后,到竣工备案部门进行竣工备案
2019-06-13 13:31:00 -
-
145****5682 您所说的小区整体规划,应该是指的是前期规划:土地部分要到土地局办理土地规划许可证,另要办理施工规划许可证,**后还要到城市综合开发办公室(一般简称开发办)办理商品房预售(销售)许可证.开发商有了"五证"后就可以开始卖商品房了.买房后才是在房管局备案,现在是网上备案,由开发尚来操作!
2019-06-13 13:30:41 -
138****7173 开发商前往住建局进行网签,所需材料可以在当地的住建局网站上进行下载,一般的资料为:
1、开发企业工商营业执照;(复印件) 9、建设用地规划许可证;(复印件)
2、企业法定代表人身份证明;(复印件) 10、商品房预售许可证;(复印件)
3、房地产开发企业资质证;(复印件) 11、商品房项目预测绘成果报告;(复印件)
4、授权委托书及代理人身份证;(复印件) 12、计经委立项文件;(复印件)
5、国有土地使用权证或用地批文;(复印件) 13、拟保留单元房清册;(原件)
6、建设工程规划许可证;(复印件) 14、物业管理用房清册;(原件)
7、建筑红线定位图;(复印件) 15、商品房预(销)售合同网上备案申请表。
8、建设工程施工许可证;(复印件) 16、网上登陆的用户名和密码(开发商自选)
具体还是以当地的住建局官网中的材料为准。
2019-06-13 13:30:34 -
151****5701 可以通过以下途径:
1、开发商处交房会有竣工验收报告给到业主,没有的话,就是没有通过验收。
2、到县及以上行政审批大厅的建委窗口查询该项目竣工验收备案手续,县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。竣工备案表由当地住房和城乡建设局核发。
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理法》(2000年4月4日建设部令第78号发布,2009年10月19日住房和城乡建设部令第2号修改)第四条规定:
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
2019-06-13 13:30:27
加入交流
相关问题
-
答
-
答
商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中,不经许可是不能随意改变的,如果确实需要改变,应在获得批准之后进行。
全部3个回答 > -
答
您好,政府为了**大化地避免购房者和开发商之间的纠纷,在购房者与开发商之间建立了一套强制性的验收标准,即建设工程竣工验收备案表。这个竣工验收备案表首先为购房者做了验收房屋的**基本工作,成为开发商房屋质量问题的第一把关人。收房时一定要看到备案表的正本,并确认上面是否有备案部门同意备案的签署和公章,再领钥匙收房。
全部4个回答 > -
答
1、般购房合同三本两本副本本您发商本副本办理房产证需要2、您贷款房产证前银行押您合同本候您完贷款银行才给您合同并给您结清证明3、般贷款银行都要求房产证代办才能保证能拿房产证或拿房产证办理抵押登记4、办理房产证房管局验本留副本所办妥房产证剩本合同本5、现般银行都做抵押登记做完抵押登记银行留存项权利证明房产证合同都应该给您(您银行做抵押登记要押您房产证原件)
全部3个回答 > -
答
针对于楼盘的规划图,可以到该地区的建设局进行查询,或者是到省级市级的建筑档案馆进行查询,在查询的过程当中,只要凭借自己的有效身份证件即可以查询到。当然准备购买该小区的业主,也可以凭借着自身的购房合同复印该小区的规划图,至于小区的规划是否合理,可以和当地的规划分局综合科进行联系。一般在买卖房屋的过程当中,如果已经存在国有土地使用证和房地产权证,也就具备有建设工程的规划许可证,楼盘的规划都属于合法合规的。在相关的楼盘规划图当中会有明确的指示,比如说房屋的朝向,都会有正南正北的箭头指示,而且规划图当中也会存在有社区的道路规划,可以从规划图当中详细的了解到小区的整体规划情况。如果家中有老人或者是孩子的情况,可以选择一个相对安静的生活环境。