先准备好资料（环保、消防、图审、规划验收合格证、施工许可证、城建档案馆专项验收意见书、竣工报告、监理、勘察、设计报告、竣工结算单、保修书、工程款支付情况表、检测报告、监督报告）后，到竣工备案部门进行竣工备案
全部5个回答 >开发商规划图哪里备案
154****8888 | 2018-06-20 01:41:12
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151****1840 应该是在建设局建管部门或质检部门。 2018-06-20 01:42:38
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146****8358 在土地管理局和房产交易中心有备案 2018-06-20 01:42:06
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143****0962 当地房产局有备案 2018-06-20 01:41:35
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商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的，在房地产开发过程中，不经许可是不能随意改变的，如果确实需要改变，应在获得批准之后进行。
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针对于楼盘的规划图，可以到该地区的建设局进行查询，或者是到省级市级的建筑档案馆进行查询，在查询的过程当中，只要凭借自己的有效身份证件即可以查询到。当然准备购买该小区的业主，也可以凭借着自身的购房合同复印该小区的规划图，至于小区的规划是否合理，可以和当地的规划分局综合科进行联系。一般在买卖房屋的过程当中，如果已经存在国有土地使用证和房地产权证，也就具备有建设工程的规划许可证，楼盘的规划都属于合法合规的。在相关的楼盘规划图当中会有明确的指示，比如说房屋的朝向，都会有正南正北的箭头指示，而且规划图当中也会存在有社区的道路规划，可以从规划图当中详细的了解到小区的整体规划情况。如果家中有老人或者是孩子的情况，可以选择一个相对安静的生活环境。
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建设局报批，不过没用的，宣传册里一般都有那么一句话，大概意思是说本图上的户型啥的和**实物可能有差距，但是按**终建设局批下来的为定，开发商有**终解释权，所以说这种扯皮的东西很被动
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