房产证是可以自己去房管局办理的，需要携带登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；房管局规定的其他必要材料。根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；
全部3个回答 >房产证可以自己办吗? 注册公司可以用自己的房子的房产证吗?
157****7275 | 2019-06-13 10:54:56
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138****4252 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-06-13 10:55:10 -
146****6671 住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。
使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。
简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。 2019-06-13 10:55:07 -
158****1399 日前,家住济南市中区铁一社区的陈女士反映,
前不久她得知自己家的地址
被别人用来注册了公司,这让她有点着急。
记者了解到,
像陈女士遇到的这种情况并不是个例,
遇到以后该如何解决?
记者进行了采访。
房产证一直在家
却注册了一家公司
今年3月底,在家休息的陈女士接到了居委会工作人员的电话。
“电话里他们说我家房子的地址上注册了一家公司,问是不是我注册的。”
陈女士说,这一下把她给问蒙了。
陈女士的房子是2015年的年底买的,买了不久就入住了。
“我和家人都没有用过房产证,房子也没出租过,我们也从来没有向中介或者其他人提供过房产证或者房产证复印件,甚至房产证一直放在抽屉里,没拿出来过。”
这家公司是哪来的呢?据市中区二七街道铁一社区居委会工作人员介绍,他们是在经济普查的时候发现陈女士家的地址注册了一家山东川含广告有限公司,因此才向陈女士进行核实。
记者从国家企业信用信息公示系统中查询了解到,这家公司注册于2018年7月19日,法定代表人叫李涛。“我不认识这个李涛,我和家人的朋友中也没有叫李涛的人。”陈女士十分确定,他和这个李涛并无瓜葛。
为了搞明白是怎么回事,陈女士向居委会的工作人员要来了李涛的电话,拨打过去却提示限制通话。
“我现在无法联系上这个人,就想弄明白他是怎么用我的地址开的公司,同时我还得尽快让这个公司和我的房子脱离关系。”
商事登记不需要
提供房产证明
为何陈女士的房产证从未交给别人,房子却被人用来注册了公司呢?记
者了解到,去年6月,济南出台35条优化营商环境措施,其中在推进商事登记便利化方面提出实行住所(经营场所)申报承诺制。
在市中区政务服务中心,工作人员告诉陈女士。
“企业只需要提交住所申报承诺书,不需要提交其他的证明材料,由企业对住所申报承诺书承担责任,我们不再看房子的权属到底是属于谁的,也不再审查房子的使用功能及法定用途。”
如果陈女士的确对这家公司不知情,那就应该是这家公司利用了这一承诺制,做出了虚假的承诺。
济南市市中区市场监管局信用监管科的工作人员表示,像陈女士遇到的这种情况,之前也遇到过。如果在企业登记的时候,故意使用了虚假的地址,通常这家企业的注册并不是为了合法经营,而是为了虚开增值税发票,或者是进行合同诈骗等。
市场监管所:找到企业负责人将立案查处
“我就担心这家企业对我这房子会造成影响,想看看能否把这家企业注销,或者让它变更地址。”陈女士说。
为此,记者联系了二七新村市场监管所。该所所长刘女士表示,如果陈女士的房子的确是在她不知情的情况下被登记为公司的经营场所,陈女士可以带着房产证到市场监督所进行登记,填写一份情况说明。“我们会上门现场查看,看看这个地址是否有企业办公。”刘女士表示,如果的确没有企业办公,将按照程序将这一家企业列入经营异常名录。 2019-06-13 10:55:03
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可以自己去办，也可以委托开发商去办理。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
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办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
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住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。注意事项：为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
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在深圳，普通的住宅是可以注册公司。一、注册深圳公司的流程 1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司） 2、公司地址（地址需要提供准确的所属街道及道路） 3、法人、监事人、股东身份证原件 4、投资比例（股东两个以上提供准确比例） 5、注册资金（实行认缴制，可以不用出资，但注册资金必须有，**低三万） 6、法人、监事人、股东个人U盾 7、公司经营范围公司开基本户，没有租赁合同，我们可以预约银行办理。注册深圳公司无需租赁合同预约银行开基本户：开户银行：农行，招行，建行，中行，工行开户地址：罗湖、福田、龙岗、盐田、大鹏开户要求：法人到场不用看场地，包成功。开户时间：15个工作日左右
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