购房发票比较重要的作用就在于是办理房产证的凭证之一，目前在办理房屋所有产权证时需要提交的材料包括登记申请表、购房合同以及购房的全款发票，如果没有购房发票则没有办法证明已经交付完房款，所以会推迟办理房产证的时间，还有一些购房者在购房之后需要提取公积金同样需要提交购房的发票以及购房的合同。购房发票还有一项作用就是办理户口的迁移，如果再购买房屋，尤其是购买期房之后，开发商迟迟不肯给购房者发票，可以直接向开发商进行索要，或者是通过法律的途径要求开发商给予购房发票。如果出现购房发票遗失的情况，可以要求开发商出具书面证明，证明在几年几月几日开具什么发票，说明取得发票单位名称，但不能够要求开发商重复开具发票。
购房发票自己留哪张？有什么作用吗？
152****7418 | 2019-06-13 10:20:44
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144****2221 把第二联发票联给客户，把第三联记帐联给会计作帐,附凭证后面, 其余的不撕下来,不用管它,一起留存备查,我们以前也是五联的,但现在是三联的.
2019-06-13 10:22:31 -
133****7477 小规模纳税人给对方发票联，其他自己留下。
一般纳税人给对方发票联发票联和抵扣联，其他自己留下。
2019-06-13 10:22:24 -
135****8811 购房合同、**款发票或者收据（普遍的开发商**开始是没有发票的）、公共维修基金发票或者收据（发票应该也没有，先是一张收据）、契税收据（发票绝对开不出来因为这个发票是房管局给你开的，不是开发商开的，契税发票会在交房时房管局通知你去领）、贷款合同。就这些，其他的什么都没有。
2019-06-13 10:21:49 -
131****3204 **款是没有发票的 只有收据。请妥善保管。
正式的发票要等你的款项全部付清后才能开具（按揭的话，也需要等你的按揭款到账后）。
一套房子 只有一张发票，我们称之为完税发票。即你的发票金额与实际房款金额是相同的。
同时也是按照你的主张发票进行缴纳税费的。
2019-06-13 10:21:41 -
156****2572 地税部门人士表示，购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
不过有二手中介直言，如果购房发票丢失，花时间开证明可能“得不偿失”，因为虽然提供了购房发票，营业税可以少算，但个税却有可能多缴。
地产中介认识表示，对于提供发票的交易个案，个税需按差额的20%征税，但若无发票，则是交易全额的1%征税，即使卖家的装修费、贷款利息能够税前扣除，但手续繁琐，比如要提供住房贷款利息的银行证明等。如果装修费、贷款利息本身不多，那么纳税款就会很大。 2019-06-13 10:21:28
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购房发票有什么用处？1、 提取公积金大家应该都知道，买房是可以申请提取公积金的，然而，当你申请提取公积金时，你需要提交身份证、购房全款发票、购房合同、公积金提取申请表等资料才行。不过，这时可能会有人问“为什么提取公积金要交购房发票”，因为公积金只能用于购买住宅性质的商品房，只有当你交了购房全款发票，证明房款已经到位，且属于你所有，你才可以提取公积金。2、 办理房产证不仅是提取公积金需要用到购房发票，办理房产证同样也需要。通常来说，办理房产证需要提交房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房发票、契税完税证明以及申请人的身份证等资料，这就意味着如果你没有购房发票，便无法办理房产证，3、 办理落户办理落户同样也需要出示购房发票和购房合同等资料，如果开发商不愿为你开具购房发票，你可以直接向他们索要，因为根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，你有权从收款方处获得发票。购房发票丢了怎么办？购房发票主要分为**款发票和全款发票，按照常理来说，购房发票一旦丢失是不能补办的，但是可以找寻办法补救。如果你丢失的是**款发票，先不要紧张，因为即使**款发票丢失，你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款发票，因此，不管你是要办房产证，还是要提取公积金都是不受影响的。如果你是丢失的是全款发票，那么你需要办理的手续相对就会麻烦一些，因为你需要向开发商申请出具他们曾经已为你开具过购房发票的证明，证明上需要标注清楚发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、发票编码、发票字轨、发票号码等信息。当然，除了上述的办法之外，你还可以拿着购房合同和身份证等资料去找开发商，让他们为你开具丢失发票的存根联复印件，并加盖印章，再经由税务机关审查核实便可作为合法凭证使用了。总而言之，购房发票很重要，与其丢失之后还要费尽周折去补救，还不如妥善保管，你们说对不对？
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购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。《**高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第十条 ：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。
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建筑面积很明显是按设计好的这栋建筑的建筑图纸计算的，跟那个结构图的面积是有实质上的差别的
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不影响过户。二手房买卖过户，原购房发 票不是必须提供的过户资料。不能提供原购房发 票，是不影响过户的。买卖双方本人到场并持身份证原件及买卖合同，业主持房产证原件，即可申请办理过户手续。
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