是的,其原因是贵在电梯费,楼层越高所需交纳的电梯费就越贵,电梯费是按月交的,每月几元、几十到几百不等吧。(具体可向物业公司或售房者询问)
全部5个回答 >买电梯房能买**高层吗?买电梯房是不是楼层越高越好?
134****3701 | 2019-06-13 04:26:45
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134****9756 看个人喜好,个人感觉中间的好,不过价格有点小贵,底层和高层价格相对便宜些 2019-06-13 04:27:57
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153****0956 现代电梯主要由曳引机(绞车)、导轨、对重装置、安全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等)、信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。这些部分分别安装在建筑物的井道和机房中。通常采用钢丝绳摩擦传动,钢丝绳绕过曳引轮,两端分别连接轿厢和平衡重,电动机驱动曳引轮使轿厢升降。电梯要求比较安全和可靠、输送效能高、平层精确和乘坐舒适等。电梯的基本参数主要有额定载重量、可乘人数、额定速度、轿厢外廓尺寸和井道型式等。 简单使用方法(紧急情况下面有解决方法): 载人电梯都是微机控制的智能化、自动化设备,不需要专门的人员来操作驾驶,普通乘客只要按下列程序乘坐和操作电梯即可。
1、在乘梯楼层电梯入口处,根据自己上行或下行的需要,按上方向或下方向箭头按钮,只要按钮上的灯亮,就说明你的呼叫已被记录,只要等待电梯到来即可。
2、电梯到达开门后,先让轿厢内人员走出电梯,然后呼梯者再进入电梯轿厢。进入轿厢后,根据你需要到达的楼层,按下轿厢内操纵盘上相应的数字按钮。同样,只要该按钮灯亮,则说明你的选层已被记录;此时不用进行其他任何操作,只要等电梯到达你的目的层停靠即可。
3、电梯行驶到你的目的层后会自动开门,此时按顺序走出电梯即结束了一个乘梯过程。 2019-06-13 04:27:47 -
154****0251 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。 2019-06-13 04:27:34 -
136****8115 是的,其原因是贵在电梯费,楼层越高所需交纳的电梯费就越贵,电梯费是按月交的,每月几元、几十到几百不等吧。(具体可向物业公司或售房者询问) 2019-06-13 04:27:20
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151****9592 一楼乱,=楼脏,≡四楼富翁,五六楼穷光蛋,七八楼高干 2019-06-13 04:27:14
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是的,其原因是贵在电梯费,楼层越高所需交纳的电梯费就越贵,电梯费是按月交的,每月几元、几十到几百不等吧。(具体可向物业公司或售房者询问
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1、楼与楼的间距买房首先要考虑楼间距问题,不管是高楼层还是低楼层,因为现在大城市地皮都很贵,开发商只能靠缩短楼间距来建造更多的房子。因此,在购房的时候,要特别注意楼间距是否过于密集,太过密集的楼层,光照性和通风性都比较差。2、物业管理现在的小区都是有物业管理的,小区物业是否服务到位,对业主的居住环境及安全有很大的影响。而选择高层的业主就要注意,高楼层物业管理做的如何,因为有些小区可能会遇到一些不负责任的物业,他们为了方便不去巡视高层,要是出现问题那就很麻烦了。3、电梯质量其实购买高楼层,**需要留意的就是电梯质量的问题,因为楼层太高了,业主每天上下楼**依赖的就是电梯,如果电梯质量太差,经常出现故障,不仅对业主出门不方便,而且有可能出现安全事故。
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是的,其原因是贵在电梯费,楼层越高所需交纳的电梯费就越贵,电梯费是按月交的,每月几元、几十到几百不等吧。(具体可向物业公司或售房者询问
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不是.电梯坏了就麻烦
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