离婚买房属于首套房吗? 离婚多长时间才能买房，是不是算首套房

• 142****5268 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2019-06-12 21:39:34
• 147****9996 现在北京界定首套与二套的基本依据是"认房认贷"的政策,
  第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形 借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。第三种情形 银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。
  两个条件只要满足其中之一再购房就不可以算是首套
  还有一个制约条件是: 以家庭为单位本人,配偶,未成年子女)名下有没有房产或房贷记录
  如果有过那也不能算首套,
  首先,婚前的那套是全款购买的,没有留下房贷记录,而且判给了男方.已经跟自己无关.
  其次,婚后买了两套,不知道是什么付款方式,
  如果是全款的话,说明女方名下现在一套房产也没有,再买就是首套
  如果是贷款的话,那么女方名下已经有过房贷记录,征信系统可以查到
  再买的话就属于二套购房 2019-06-12 21:39:31
• 151****7943 面：
  
  1、外地人在南京买房须提供3年内累计2年及以上的社保或个税证明；
  
  2、高淳、溧水、六合纳入限购范围，但南京本地人不限购；
  
  3、南京本地人限购第三套房，新房二手房都限购。
  
  
  
  限购留下的几大悬念也在今天揭晓：
  
  1、在限购前开具的购房证明，只要没过期，可以继续使用。
  
  2、有中高级职称在南京买房仍不需要社保，但得有在南京工作或创业的证明。
  
  
  
  南京**新限购政策
  
  
  
  3月15日晚间，南京发布升级版的限购政策，从今天开始执行，具体内容可参见下图：
  
  
  
  附热点问题解答：
  1、非本市户籍买二手房也要交满两年社保吗？
  
  答：是的，外地人在南京无论买新房还是二手房，都需要2年社保。
  
  
  
  2、 外地户籍的名下有房，但不是南京的也不能在南京买了？
  
  答：南京没房，外地户口可以买一套。
  
  
  
  3、 外地户口，在宁已连续缴社保17个月，前几天才开了购房证明。请问还有效吗？还是需要等缴满2年，重新开证明来买房啊？
  
  答：购房证明的有效期是90天，只要开出来了就不需要再开。
  
  
  
  4、外地户口名下房在外地，南京无社保，还可以买六合，溧水吗？
  
  答：对外地人来说，不管是在主城八区还是高淳、溧水、六合买房，都要社保哦，你的情况买不了。
  
  
  
  5、外地户口，不在南京工作，博士学位高级职称能在南京买房吗？
  
  答：可以在南京买房，但是需要提供工作证明或创业证明哦！
  
  
  
  6、南京人，和老公在外地有两套住房。回南京可否买房？
  
  答：你好，外地房产不算，你们可以在南京买房。
  
  
  
  7、 社保是连续缴纳两年还是累计缴纳两年，中间断过可以吗?
  
  答：3年内累计2年就行，中间断过没关系。
  
  
  
  8、 高淳户口算本地户口吧，在市区和高淳各有一套房，还能在市区买一套吗？
  
  答：你好，你的情况在市区买不了哦。
  
  
  
  9、 外地户口，社保交了满一年不满两年，之前开的购房证明，3.16之前已签约。但是合同还没鉴证，可是购房证明就要过期了，再去重开按照新政策还是老政策？
  
  答：购房证明没过期，就是有效的，按照之前的政策就可以了。
  
  
  
  10、南京户口，一个家庭在六合有两套房子。再回南京主城区买房子，算首套么，还是被限购了？
  
  答：你好，你名下已有2套房产，在主城八区被限购了，不能买了哦。
  
  
  
  11、 本地人在南京主城区有两套房，是否还可以去溧水购一套房？
  
  答：可以，本地人不限购六合、溧水、高淳。
  
  
  
  12、外地户口，没买过房的，如果是硕士学历呢？要不要缴满两年社保？
  
  答：硕士学历不用社保哦，但是要有在南京工作的合同证明，就可以买房了。
  
  
  
  13、请问公寓限购吗？
  
  答：你好，40年产权的公寓不限购哦，65年产权的公寓是限购的。
  
  
  
  14、 请问南京高校集体户口，刚刚在南京工作不到一年，可以买吗？
  
  答：集体户口就是南京户口，可以买一套。
  
  
  
  15、 本市户籍，离异携带未成年子女，名下有一套房，还能买房吗？
  
  答：你好，南京本地人，离异带未成年孩子，算一个家庭，你在市区还可以买一套。
  
  
  
  16、 夫妻二人有一人是南京户口是不是就算本市户籍家庭了呢？
  
  答：夫妻两人有一人是南京户口，该家庭就是南京家庭，可以买房哦。
  
  
  
  17、 拆迁安置房且已领房产证算已有房吗？
  
  答：你好，这样算有房的，拆迁安置房一般会在房产局备案的。
  
  
  
  18、 离异，孩子给男方，本地户口，名下无房产无贷款可以算首套房吗？
  
  答：南京本地人，无房无贷款，买房是首套房哦！
  
  
  
  19、本科生，社保这个月满一年，还能开到购房证明嘛？如果开不到，可以申请落户，再买房吗？ 2019-06-12 21:39:28