一、单位福利房出售，单位出售时不需要交纳个人所得税，需人缴纳企业所得税：征税方式为：（总价-成本）*20%二、已经购买的单位福利房再出售，个人购买部份城要交纳个人所得税，单位占有部份如需一同过户给个人的，需缴纳企业所得税，企业所得税按企业所占有产权份额征收，个人所得税按个人所占有产权份额征收：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
全部3个回答 >政府发放的购房补贴需要缴纳个人所得税吗？有什么标准么？
145****0405 | 2019-06-12 16:19:29
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132****3303 对职工取得的上述应税所得，比照《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发[号）规定的全年一次性奖金的征税办法，计算征收个人所得税，即先将全部所得数额除以12，按其商数并根据个人所得税法规定的税率表确定适用的税率和速算扣除数，再根据全部所得数额、适用的税率和速算扣除数，按照税法规定计算征税。 2019-06-12 16:20:36
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134****5386 根据《住房公积金管理条例》、《《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等规定精神，你公司实际上没有缴纳到“住房公积金”专户，应视同现金发放形式，应并入当月的工资薪金缴纳个人所得税。 2019-06-12 16:20:29
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153****4973 按照财政部 国家税务总局《关于住房公积金医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题》的通知 财税字〔1997〕144号文件规定：“企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费，应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。
” 2019-06-12 16:20:09 -
131****6299 根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织（以下简称单位）在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。 2019-06-12 16:19:50
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155****4012 根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的规定，个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得，应按照"工资、薪金所得"项目计算缴纳个人所得税。
因此，个人获得单位的住房补贴款，应计入个人的工资、薪金所得一并计算缴纳个人所得税。 2019-06-12 16:19:39
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原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。
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不需要，只要夫妻一人是北京户口或者双方有一个人个人所得税缴存满五年或社保满五年就可以在北京购房，与户口在不在一个户口本上无关，只要在走手续时能提供两人的户口本，结婚证等相关证件就可以了
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二手房都需要缴纳吧~
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1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
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