银行给你清帐以后，银行将还你抵押的房产证，然后还得到所在区县房管理局，办理转个人产权的转换，的手续。后。房子就正式归你啦！
全部4个回答 >房袋还清银行要拿回购房合同吗？请各位指教？
147****0799 | 2019-06-12 15:39:46
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146****8708 银行不返还购房合同，是正常的。因购房合同是你借款合同成立**重要的法律文本，银行是不会退的；都是要归档的。 2019-06-12 15:40:13
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156****0133 再抵押是需要房产证的，第一次抵押属于房贷，由开发商直接对接银行。第二次抵押属于你个人申请，必须要房产证或者复印件。 2019-06-12 15:40:06
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147****2789 拿回押在银行的他项权利证或房产证,与银行签订的提前还清贷款合同至当地房地产交易中心办理解除房地产抵押手续。 2019-06-12 15:40:01
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是的，都要在房管局备案。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如今购房合同都是实行网上备案。
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嗯，对，现在购房签订按揭合同必须饭指定银行面签，如果本人不在的情况下可以办理公证委托书，代为办理。
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没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。
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大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。 有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误的.因为你与开发商之间的权利义务关系主要是由合同约定的,不过你可以考虑到房产局去调取一份备案合同的复印件,这样就不用担心了. 具体情况还可以到当地房管局咨询，而且他们会根据你的材料发房产证然后建立房档。
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