这种情况、此遗产 你们三兄弟 每个占33.3%、按照继承法——配偶——子女、既然三兄弟父母已经去世 且没有遗嘱、继承权就到你们三兄弟上了、没有必要管你大哥！这房子你俩兄弟要是不签字是卖不掉的、（我家今年年初刚刚办了一套、只能这种：你们三兄弟好好协商 由谁继承这房子、**终选一个继承人、到当地房管局 或公证处办理继承手续（只能一个人、另外两个放弃继承）做好继承后、七个工作日新产权证下来 就可以卖啦） 具体细节需要你们三兄弟好好协商！
全部4个回答 >三兄弟产权房可以卖吗？需要三个人一起签字？
131****7882 | 2019-06-12 14:55:04
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148****8425 三个人共同购买了一套房子，现在转卖，不需要他们妻子签字。
你们三个人同意并签字就行了。
你们三个人是家庭代表，家庭中有一个人签字就行。
夫妻间处分财产，谁签字也一样。 2019-06-12 14:55:48 -
149****9376 可以。
但是必须要三兄弟一起到房管办理手续签字才可以。
三兄弟有配偶前提，还需要他们配偶拿着身份证结婚证，一起到房管签字， 2019-06-12 14:55:44 -
152****4327 必须的，有一个人不同意出售，不在合同上签字，这房子都不可能成交。 2019-06-12 14:55:39
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155****7179 产权是三人名下每人各占1/3产权，现在有二人同意卖房，一人不同意卖，所以还是不能出售。一定要得到三人同意的情况下，才能出售，还是要沟通协商妥善解决。 2019-06-12 14:55:35
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一、小产权房没有房产证 因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。 二、小产权房是否可以买卖，小产权房有两种： 一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。 另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，并非只要是小产权房就是非法建筑。 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
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三个人的可购两房和三房这两个房型是，根据自身条件来八十平方-一百一十平方咨询;wufaqiang520luoyun
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只要有正规商品房房产证，契税证，以及土地证（国有出让土地）。在住房贷款还清，无抵押，前提，该住房就可以随时办理买卖过户，抵押转让
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你可以申请换房源，这个需呀跟开发商沟通，但是不一定可以！
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