商品房阳台砌砖违法吗会坐牢吗？谁能说说呢？

• 151****0054 这得看小区物业有没有这方面的规定的，若是有规定不可封阳台的话，那就不能随便封的。现在有很多建筑在外观方面是有规定的，这是从建筑美观上考虑，是不能擅自改变建筑外观的。 2019-06-12 13:33:09
• 158****5446 按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。
  我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购房者为此付的钱不一样，应该如何维权。 2019-06-12 13:32:58
• 132****3949 砌单砖（宽12公分），因为阳台楼板之下有臂梁是从主体框架连体引出的，单砖的承重是没问题的。
  两头的新墙要与主体墙紧密连接，要搭接马口，不可以无马口的独立墙。 2019-06-12 13:32:19
• 153****6700 封阳台不仅不影响他采光，还帮他解决了西晒（这个西晒你应该懂吧？就是晚上太阳下山的时候那点余光，特别是在夏天超级热的~），主要采光面是南面和东面，西面的窗户不会作为采光来用~（（除非你东面南面实在满足不了采光要求~才会用~）。
  如果他硬要采光，你就让他去找你们的地产商，这是房屋设计的不合理，与你没关系~
  如果这样也解决不了，那你可以直接用玻璃顶（磨砂玻璃应该更适合你家~）来封阳台，然后觉的不好的看的话，可以在玻璃内部做一些处理，比如说木质架子之类的~这样即不会影响他所谓的“采光”也达到了你的目的~
  总之封阳台不违法，这是你家房子的阳台，你有房产证，所以归你管，就算你想打掉（如果它下面是空的而且不影响结构~）都没人能说什么~ 2019-06-12 13:32:05
• 134****4151 在阳台砌砖并不会构成违法，但如果由于砌砖而导致大楼外观整体的统一性，并可能会造成结构的损伤，那么就会有违章的嫌疑了。
  2019-06-12 13:31:03