你提的其实是房屋装修标准。它可高可底，**低不违反设计规范就可以。具体内容应写入购房合同中，作为双方约定的交房标准。交房时对照合同所列查验，低于该标准的才视为违约。
全部3个回答 >商品房楼道会贴瓷砖吗？谁能说说呢？
145****5200 | 2019-06-12 16:02:57
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135****3763 问题是楼道属于公共通道，你贴了瓷砖又不让你使用，这样的事情干了意义不大。希望我的解答能帮到你
2019-06-12 16:04:23 -
136****7584 你没这个权利。
商品房买卖合同只约定水、电、气、暖、通信等配套设施，至于楼梯道你是斗是白钢，是否是瓷砖，还是你的外墙是否是涂料、瓷砖的事儿，不做约定。
2019-06-12 16:04:05 -
133****0446 买房的时候你们不带我们去看现场，我现在才知道上当了，希望你们还是把磁砖贴上，二期三期四期才买的起价，整体效果和当次又不一样了！
2019-06-12 16:03:47
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你没这个权利。商品房买卖合同只约定水、电、气、暖、通信等配套设施，至于楼梯道你是斗是白钢，是否是瓷砖，还是你的外墙是否是涂料、瓷砖的事儿，不做约定。
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这个要看建筑设计中楼梯道是设计的水泥地面还是地面砖地面
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会的，一般每楼层差不多差价楼层单价千分之5的样子，单价1w，一层差500块的样子，如果楼层30层，顶层和中间层差不多差15X500= 7500 块的样子
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首先，楼主的表达有些小问题，这个所谓的一层小区形的商品房的意义不明确。商品房是指，由具有房地产开发资质的企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。首先，现在一层的商品房，已经是不存在的了。没有开发商会傻到用宝贵的建筑用地盖一层的商品房。板房倒是有可能，不过那种房子已经很早就被淘汰了。我估计楼主的意思时说你买的是几楼带阁楼的情况。这种情况下，阁楼的确存在漏雨的可能性。但是根据国家的质量规范，楼顶的防水是要保证5年不漏雨的。对于漏雨的情况，开发商必须负责维修并且赔偿可能造成的损失。而对于五年后，这个时候小区的管理权已经转交给物业或者是居民委员会，维修的问题就由上述二个部门协商解决。**后补充点关于屋面防水的小知识。现在大部分的屋面防水采用SBC，即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般，在高精度场合一般作为防潮材料使用，但是国家的标准就是采用SBC。在此之上一般维修采用的是聚氨酯防水涂料，该涂料成本高昂，但是防水效果较好。
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