高层带电梯的楼房，1、2、3层**不值钱，无论是通风、采光都是高点好，1楼有院子的另说。
全部3个回答 >商品房2层容易**吗？有人知道吗？
148****4904 | 2019-06-12 11:51:37
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158****0407 2楼不用交电梯费(有的小区是) 2019-06-12 11:58:20
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153****4273 楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 2019-06-12 11:58:05
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144****1446 二楼好过一楼，二楼在通风，干爽采光方面都好过一楼 2019-06-12 11:57:41
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143****9935 二楼相对来说安全一些，采光比一楼多一些，有的小区前楼对后楼的遮挡很厉害，一楼基本没阳光，您需要实地去感觉一下，或让销售给您讲讲遮挡情况。一般小区的楼间距还是能满足日照的。 2019-06-12 11:57:25
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148****4169 2楼的以后出手肯定是好卖，楼层低能接受的人群多 2019-06-12 11:56:41
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六层相对于其他楼层来说问题肯定多一点，这个就得看你买房子那个小区的物业怎么样了，一般新房子交房的时候都交过维修基金，要是小区物业好的话，楼顶漏水，物业就会找人修，要是物业不好，那就只有自己修了，还有就是六层一般在夏天的时候比较热（相对于其他楼层而言）。但是六层肯定是比其他楼层便宜，房子就是各有利弊，关键还得看自己的选择
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按2005新的计算规定，架空层高度大于等于2.1米全部算！高度大于等于1.2米——小于2.1米按1/2计算！
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如果是开发商的建楼的质量上比较好的话,买顶楼没有什么问题,还有就是这个要看你自己的喜欢,顶层也不是没有优点的,顶层比较清静,不像有的下面的层次比较乱,而且顶层的房子房价上也比下面的低一些.这个就好是自己做决定.一定要注意顶层是不是防水做的好,如果防水做的不好,有多便宜都不买,现在有的楼顶层有坡屋顶,如果有这个就可以买,因为那样的话就什么都不怕了,
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这个要看你怎么加？如果你是在客厅或者卧室在房子里由窗户向里隔开一段距离做阳台当然是没问题的 但是如果你向外扩展的话就不行了这样不但小区开发商不允许，政府单位也不会允许，因为这样不但改变了建筑结构，而且你有可能会影响到别人的生命安全 13楼啊 一个小区能够**终验收合格知道业主入住需要经过很多程序、验收的 不是随便就能改的
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