首套房有退税政策吗? 听说买首套房可以办理退税，这个要怎么办理

• 143****2123 首套房退税需要的手续：1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;
  
  2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
  
  3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);
  
  4、住房产权证复印件;5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
  
  6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
  
  7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
  
  8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
  
  补助方式和额度为，从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税的40%为限，高于按揭本息的，照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
  
  按规定是在购房并支付按揭本息起连续12个月（即：一个补助年度）后3个月之内申报，但鉴于产权人可能了解政策滞后，目前对第一次申报超过了一个补助年度的均可申报办理。
  
  2010年5月21日，重庆市政府按照“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的总体思路，出台了重庆版楼市调控细则“渝十条”。条例明文规定：“对在重庆市主城区首次购买住房并以按揭方式支付，同时在主城区缴纳个人所得税的购房产权人实行财政补助。执行购房入户和公积金贷款优惠政策。” 2019-06-12 11:12:46
• 147****6277 退税都是需要等1到3个月时间，很麻烦的，建议缴税之前先考虑清楚 2019-06-12 11:12:42
• 132****8891 合肥契税优惠细则一览
  
  
  
  
  
  合肥契税确认于2016年2月22日起执行**新政策，优惠时间点为缴税申报时间（以税务局办理时间为准，开发商之前上报给税务局的无法退还）。
  
  
  
  2月22日前，购买房产未交房办理契税的业主，仍可享受契税优惠。2月22日前已经办完契税手续尚未办理房产证的业主,不可退税享受契税优惠新政，除非买卖双方交易取消。
  
  
  
  
  
  合肥地税局：提供未过户证明可申请退税
  
  
  
  
  契税、营业税新政出台之后，不少网友登陆合肥地税局网站咨询中心询问关于买房契税的问题。
  
  
  
  
  
  
  
  市民褚先生咨询：“我们2月19日刚刚缴纳的契税，但是现在还没有办理二手房过户手续，新政策刚刚出来了，现在能不能办理退税，然后重新缴纳契税?”，合肥两税处回应称：“如果终止交易，房产局出具未过户证明，可以申请退税。”
  
  
  
  
  
  想退税，要备好这些材料
  
  
  
  
  
  （一）企业退税资料
  
  
  
  1、退税申请（单位加盖公章）；
  
  2、单位的营业执照副本复印件（不是三证合一的需组织代码证及税务登记证复印件）、法人身份证复印件各一份；
  
  3、开户银行许可证复印件；
  
  4、缴税的税票。发票原件复印件、合同复印件、外出经营活动税收管理证明原件复印件；如是跨区、跨省项目退税的必须重新项 目申报结税后才能退税；
  
  5、外地来肥企业退税。需提供当地银行的行号并标注在开户银行许可证复印件上；
  
  6、一式三联填写退税（抵税）申请审批确认书。
  
  
  
  （二）二手房退税资料
  
  
  
  1、房产部门出具的未过户证明；
  
  2、退税申请（买卖双方）、房屋中止协议（买卖双方需在协议上签字按指纹）；
  
  3、缴税的税票、发票原件复印件，契税完税证明原件复印件，契税完税情况证明原件复印件，首套房证明原件复印件，存量房买 卖合同一份原件；
  
  4、房产转让完税（免税）审核通知单、存量房交易税申报通知单提供原件及复印件；
  
  5、买卖双方身份证原件及复印件，房产证原件及复印件（注：如是赠与、委托要提供公证书原件）；
  
  6、一式三联填写退税（抵税）申请审批确认书。
  
  
  
  （三）一手房退房、退税资料
  
  
  
  1、开发商出具的退房协议；
  
  2、网备单撤销证明；
  
  3、购房退税申请；
  
  4、购房发票复印件、契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件及复印件、首套房证明原件复印件、购房合同一份（网 备单复印件）；
  
  5、一式三联填写退税（抵税）申请审批确认书。
  
  2019-06-12 11:12:39