请问房产产权转移麻烦吗?

• 137****0731 没有取得房产证的房子可以转让。 但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。 一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。 但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。 2019-06-12 07:57:27
• 146****4657 签订合同也叫办理产权转移手续。申办房产证叫做办理产权转移登记手续。办完登记手续一定期限去领取房产证叫做领证。总之,购买房屋的前提是卖方两证齐备,购买后及时完善两证,这是**基本的要求,也是保障权利的**有效的办法。 2019-06-12 07:57:20
• 137****8216 　根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。　　
  　　首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
  　　其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
  　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 2019-06-12 07:57:15