小产权房不受法律保护，不能落户。1.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。2.“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
全部4个回答 >小产权房有户口吗？能迁户口进去吗？
143****1356 | 2019-06-11 23:16:10
已输入 0 字
已有4个回答
-
148****7822 你把户口迁移到本村，只能办理出来乡政府或者是镇政府颁发的房产证（绿皮的）只有使用权，不能买卖、抵押。而非大产权的房产证（红皮的）可以买卖，抵押和转让。
所以只要把户口迁到本集体土地的村子里，只能保证你的房子你可以使用，一旦拆迁也是会给你相应的补偿的。只是不能买卖，抵押。没有**的价值！ 2019-06-11 23:16:42 -
137****2461 不可以，小产权房，只有集体房产证，没有个人房产证的。
国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。 2019-06-11 23:16:35 -
132****8114 你买的是村证房子吧。可以告诉你这个好消息，作为小产权房的户主是能落户的！你完全不用担心以后孩子的上学问题。我前几天刚去户政大厅问的，前提是小区成熟了，村居委会提交小区的档案了就可以了！ 一般新建成的小区入住率比较低是落不了的，过个两三年村委会提交档案了就能落了。你可以去你的小区所在的派出所户政大厅去问！ 2019-06-11 23:16:29
-
131****3580 小产权房不能落户口。
小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”，无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书。
商品房之所以公开出售，其主要是具备开发的条件，“五证”齐全，即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证。而“小产权房”由于缺乏国有土地使用证，也就谈不上规划许可证等“四证” 2019-06-11 23:16:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
小产权房子目前国家不允许买卖所以肯定不能落户。拓展知识：小产权房贷款政策如下： 小产权房**新政策——根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅 基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
全部3个回答 > -
答
小产权房落户根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。由于“小产权房”不是依照国家规定建造的，购买此类房屋的人的利益也将不受国家法律保护，不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
全部3个回答 > -
答
可以，不过需要以下条件：如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍登记搬迁。另一个前提：是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，不能进入户籍登记。
全部3个回答 > -
答
小产权房不受法律保护，不能落户。1.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。2.“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
全部3个回答 >
