房产加名字要钱吗?如何加名字?

• 135****1956 房产证上加名字需要办理费用；
  
  办理流程是：
  
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2019-06-10 19:18:19
• 157****1443 1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字。
  
  （1）需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
  
  （2）所需费用为：110元手续费，25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话，大概20天左右可以拿到房产证。
  
  2、其次是有贷款房产证加名字。
  
  （1）这种情况首先要去银行办理抵押手续变更，办理所需要的费用为： 除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元
  
  （2）如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3、还有一种是没直系血缘关系的房产证加名字。
  
  （1）这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方。
  
  （2）需要交如下费用：交易服务费：3元/平米 、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 、个人所得税：房屋总价×1%。
  
  2019-06-10 19:18:14
• 136****1983 加户口不需要在房产证上面加名字，因为房产证和户口本是不同的两种证明：
  1、房产证是用来证明房屋的产权归属，说明这个房子的产权人都有谁；
  2、户口本是证明户口上的人员关系和户籍关系的。
  3、二者之间没有必然的关联，不用非得保持一致。
  因此，户口上面人员的增减变动，不影响房屋的所有权人，也无需变更房产证上面的产权人。 2019-06-10 19:18:10
• 133****1007 房产证加名字流程 房产证上加名字费用如何计算？
  
  房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。在确定房产证加名之前要先确定这些事项：1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的**充分理由。2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
  
  房产证上加名字所需的证件材料
  
  1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
  
  房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。
  
  无房贷房产证上加名流程：
  
  1、带好房产证、身份证等的原件和复印件;
  
  2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。
  
  3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。
  
  4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。
  
  有房贷的房产证上加名流程：
  
  1、先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用。
  
  2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。 2019-06-10 19:18:05