二手房能住吗?过户之后就能住进去吗?

• 151****9889 是的，过户之后房子就是你的了，，你可以搬进去住了。他不搬你可以维权。但是过户当天一般拿不到房产证呢，如果当时要拿就得交个加急的钱，一般500左右吧，过户当天就要把家里的钥匙跟原户主要过来了哟。
  记得让原户主把他的户口从你的房子上移走，否则你的户口进不来。
  人家走之前记得把该交的费用交了，比如物业费、暖气费（如里是过户之前需要的暖气费由原户承担）、水费、电费
  还有水卡、电卡、有线电视本都得要过来啊。
  防盗门的钥匙你进去了就得换了。
  过户之前一定不要给人家全款，万一人家欠了以上的这些费用，过户之后可都是你的了，留了几千等他们把费都交齐再给他们，别让自己吃亏了。 2019-06-10 19:03:57
• 145****0924 过户的手续：
  1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
  2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
  3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
  4、取证。取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。 2019-06-10 19:03:51
• 155****4966 不可以，千万不要签完合同就入住，一定得办完所用过户手续，前业主交完所有的水，电，煤气，清洁，垃圾，管理费停车费等一切杂费后再签交楼确认书，再入住。记住了！ 2019-06-10 19:03:47
• 143****5791 二手房的流程是，首先买卖双方签订买卖合同，合同主要为买方是全款还是贷款，过户产生的费用由哪方负责，房子什么时间交房（一般签完过户手续后交房），然后双方去房产局签订购房协议，之后时间办理房款手续，房款手续去吧办理完（**长贷款审核时间为10个工作日）后即可去房产局办理过户手续，然后是15个工作日领房产证 2019-06-10 19:03:43